портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

ito1882 дом Montepulciano, Siena, Toscana

Продажа:
2 950 000 €
Связаться с продавцом
ito1882 Дом в сельской местности, подходящий для сдачи в аренду в стиле агротуризма
ID: 608146
Дата обновления 11-11-2016, просмотров: 177

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Количество спален
9

Опции

Вид
вид на парк/сад, панорамный вид
Планировка и помещения
отдельный вход, терраса
Оборудование
бытовая техника, камин/печь, меблировка
Отдых и инфраструктура
парк

Продавец

Компания

Подробное описание

ito1882
Краткое описание
Традиционный сельский дом с панорамным видом на виноградники в Тоскане, расположенный в самом сердце Вал-д\"Орчиa, между Монтепульчиано и Торрита-ди-Сиена. Дом отреставрирован и сохранил свое старинное очарование и оригинальные детали. Находится в неизолированном месте вблизи дорожных инфраструктур.

Географическое положение
Недвижимость расположена в удобном месте с хорошим дорожным соединением и панорамным видом с живописными пейзажами тосканских холмов, виноградников, маковых полей и старинных городков, разбросанных тут и там. 
В 5 минутах езды на машине располагается ближайший населенный пункт со всеми необходимыми городскими инфраструктурами.  Монтепульчано и Пиенца находятся соответственно в 6 км и 14 км.
Скоростная автомагистраль А1 и дорожный узел Сиена-Беттоле располагаются в 11 км и 12 км соответственно.

Описание строений
Недвижимость состоит из большого каменного дома площадью 556 кв. м., флигеля (72 кв. м.) и подземного гаража (114 кв. м.) и окружена земельным участком размером 13.600 кв. м. с небольшим озером и колодцем.
Дом был профессионально и со вкусом отреставрирован, с сохранением его оригинальных архитектурных характеристик и атмосферы прошлого. 
Просторные помещения  и несколько отдельных входов дают возможность разнообразного использования здания, которое в настоящее время является гостиницей.
Главный вход на первом этаже ведет в уютную гостиную, расположенную на месте бывшей конюшни. Гостиная имеет большой центральный камин,разделена арками на две зоны и соединена с третьей зоной, выходящей в сад. Отсюда можно попасть в светлые столовую и кухню с островом и с потолками вдвое выше относительно других комнат. Дополняют дневную зону кабинет и, расположенный с противоположной стороны офис, который можно преобразовать в спальню с ванной комнатой. 
На этом же этаже находится квартира с отдельным входом, включающая элегантный салон, спальню и ванную комнату.
Внутренняя лестница из кабинета ведет на второй этаж, состоящий из просторной спальни, большой гардеробной и ванной комнаты. 
Две внешние лестницы с лоджиями  соединяют три отдельные квартиры, располагающиеся на втором этаже.
На подземный этаж можно спуститься как по рампе, так и по внутренней лестнице. Здесь находится большое складское и техническое помещение площадью 114 кв. м.
Флигель включает две спальни с ванными комнатами, здесь же находится дровяная печь.

Состояние и отделка
Эта недвижимость была профессионально отреставрирована и имеет удобное местоположение.
Реставрация проведена с использованием оригинальных материалов и сохранением первоначальной структуры дома в сочетании с немногочисленными современными минималистскими функциональными деталями, придающими неповторимый характер и создающими атмосферу уюта в доме. 
Просторные комнаты имеют внутреннюю отделку высокого качества (часто с потолками двойной высоты). В доме преобладает естественное освещение, в то время как распределение искусственного освещения имеет оригинальные решения и не является навязчивым (прожекторы в полу, например, освещают внутренние стены, включаясь медленно и постепенно).
Немногие  яркие элементы внутреннего интерьера контрастируют с нейтральными тонами стен.
Полы гостиных покрыты старинной терракотовой плиткой, полы кухни и спальни покрыты большими плитами известняка.
Потолки выполнены в традиционном стиле: деревянные балочные перекрытия в сочетании с терракотовыми плитками; оконные и дверные рамы изготовлены из массива дерева, старинные декоративные двери являются украшением интерьера.

Территория
Напротив главного входа располагается внутренний дворик со старинной брусчаткой, в котором приятно и удобно обедать или ужинать в теплое время года. 
Частный земельный участок 13.600 кв. м. с плодоносящим  виноградником 2.000 кв. м., колодцем и прудом.
Есть возможность постройки бассейна, после получения необходимых разрешений.

Фактическое и возможное использование  
Недвижимость в настоящее время является частной резиденцией и одновременно высококлассной гостиницей (большие площади и грамотная планировка помещений, большинство из которых имеет отдельный вход).
Дом может стать и элитной частной резиденцией.
Недалеко располагается небольшой старинный городок со всеми необходимыми городскими инфраструктурами. Вблизи находятся и крупные города с насыщенной культурной и общественной жизнью.

Дополнительная информация по запросу.
Энергетический класс \"G\"
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Дом                 на озере Маджоре (Пьемонт), Италия
цена по запросу
4 спальни
бытовая техника
вид на озеро
гараж
отдельный вход
терраса
продавец: Palazzo Estate S.R.L
Дом                 в Кастильончелло, Италия
цена по запросу
3 спальни
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
отдельный вход
продавец: Palazzo Estate S.R.L
Дом                 в Мейне, Италия
цена по запросу
5 спален
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
гараж
меблировка
продавец: Palazzo Estate S.R.L
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Кастильончелло, Италия
9 000 000 €
6 спален
площадь 450 кв. м
участок 1600 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продавец: Lionard Luxury Real Estate
Таунхаус                 в Гроссето, Италия
875 000 €
3 спальни
площадь 167 кв. м
участок 48 кв. м
бассейн
терраса
продавец: Studio Immobiliare Lucarelli
Дом                 в Сиене, Италия
630 000 €
площадь 250 кв. м
участок 2300 кв. м
бытовая техника
доступна ипотека
кондиционирование
меблировка
продавец: Fortuna Immobiliare