портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Торговый центр рядом с метро

Продажа:
24 500 000 €
Площадь земельного участка - 15,4 га. Год постройки здания: 2008, 4 этажа, парковка на 215 мест. Доход от сдачи в аренду в год: 1 680 000 евро.
ID: 610233
Дата обновления 13-02-2017, просмотров: 244

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный

Подробное описание

Большой торговый центр рядом с вокзалом и станцией метро в районе Нойкёльн в Берлине. Примерно 60 000 чел. посещают торговый центр ежедневно.

Тип отопления: газ

Площадь, сданная в аренду: 8500 кв. м. Из всей площади здания не сдано в аренду только 2,67%. Арендаторы - известные крупные торговые сети, аптеки, банк, рестораны: Berliner Bank, Kaiser`s с пекарней, Netto Marken - Discount, Mac Geiz, dm Drogerie, Wolfsdorff Zeitungen und Tabakwaren, Atoll Apotheke, Ernstings family, Reno Schuhe, Takko Fashion, Hair Express и др.

Сроки договоров аренды в среднем 10 лет с опциями продления. Доход от сдачи в аренду в год: 1 680 000 евро. Возможно получить банковский кредит в размере 22 000 000 евро под 2,5% годовых. При условии кредита рентабельность своего капитала составит 18,5% годовых.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Берлине, Германия
125 000 €
1 спальня
площадь 38 кв. м
бытовая техника
терраса
центр города
продавец: Distant Property
Квартира                 в Берлине, Германия
599 500 €
5 спален
площадь 153 кв. м
продавец: HOUSAGE
Квартира                 в Берлине, Германия
301 095 €
2 спальни
площадь 67 кв. м
продавец: HOUSAGE