портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Коммерческая в Германии, Мюнхен

Продажа:
1 980 000 €
Связаться с продавцом
ID: 630350
Дата обновления 29-11-2016, просмотров: 137

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный

Продавец

Компания

Подробное описание

Объект сдан в аренду как медицинский кабинет. Договор аренды заключен до 31.03.2019 года и может продлеваться на один год. В договоре оговорено повышение аренды за каждый год на 3%. В этом районе аренда за последнее время очень подскочила и разумеется, если объект будет по-новому сдаваться, то на сегодняшний день за кв.м можно выручить максимум до 30 евро. В поземельной книге данный объект занесен как три сепаратные единицы. Это дает возможность , сдавать в аренду как три квартиры. На плане видно три сепаратных входа.





Объект имеет невероятно высокий потенциал. Предложений очень мало, а спрос велик!





Объект находится в очень элитном районе Лель не далеко от знаменитой Мюнхенской реки Изар. Актёр и фотограф Ханси Краус живёт в Лехеле уже долгое время. Он известен как герой фильма Людвига-Тома «Хулиганские истории». Для него и его жены это идеальное место. «Мы находимся недалеко от Изара и при необходимости можем быстро добраться в город»: говорит Краус. Также добраться до Энглише Гартен можно за несколько минут пешком. Машина Ханси сломалась более 10 лет назад, и актёр вместе со своей женой полностью от неё отказались. В любом случае в Лехеле нет парковок, за исключением личных стояночных мест жителей. Ханси Краус ценит стабильность района. По истечении ста лет со дня его основания, это место едва ли изменилось.





Особенно пользуются спросом старые здания, выполненные в стиле модерн. Однако, за такое жильё будет необходимо заплатить ок. 14.500 евро/кв.м. Таким образом, владельцы получат не только фантастический вид на Изар, но и постоянные пробки перед домом. Это относится и к Штернштрассе, которая также является улицей с интенсивным движением транспорта.
НОМЕР ОБЪЕКТА НА HOUSAGE: 155712
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Монако
цена по запросу
продавец: HOUSAGE
Коммерческая недвижимость                 в Италии
цена по запросу
продавец: HOUSAGE
Коммерческая недвижимость                 в Монако
цена по запросу
продавец: HOUSAGE
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Нюрнберге, Германия
от 5 000 000 €
площадь 2900 кв. м
участок 7200 кв. м
продавец: North West Estate
Коммерческая недвижимость                 в Мюнхене, Германия
225 000 €
площадь 41 кв. м
доступна ипотека
продавец: Gerstein Immobilien
Коммерческая недвижимость                 в Бад-Райхенхалле, Германия
1 400 000 €
42 спальни
площадь 2000 кв. м
бассейн
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"