портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Вилла в Германии, Мюнхен, 8 комнат, 526 м²

Продажа:
4 850 000 €
Связаться с продавцом
ID: 630438
Дата обновления 29-11-2016, просмотров: 203

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Площадь
526 кв. м
Площадь участка
1613 кв. м

Продавец

Компания

Подробное описание

EINE VILLA, zwei Etagen, acht Zimmer, 526 m2 Wohnen, 1.613 m2

Grundst\"uck, gebaut auf vier S\"aulen…...

WOHNKOMFORT

Das Anwesen macht Ihnen das Versprechen, auch in sp\"ateren Jahren ein

bequemes Leben zu garantieren.

Ein bequemer Glaslift schwebt in die obere Etage.

Sie haben viel Platz und haben es komfortabel: Zwei der insgesamt vier

Schlafzimmer haben ein Privatbad und ein eigenes Ankleidezimmer.

Elegantes Design im Bad, teilweise mit zwei Waschtischen und mit Dusche

und Wanne, Tageslicht und warmen Holzb\"oden. Ist es Komfort, oder

Luxus: Die Decke des Wohnzimmers ist sagenhafte 3,80 Meter hoch und

verspricht sch\"one Abende am Kamin. Im Untergeschoss gibt es dar\"uber

hinaus eine kleine Wohnung f\"ur das Aupair oder f\"ur \"Ubernachtg\"aste.

ENTSPANNUNG

Der grosse Wellnessbereich im Untergeschoss hat den Spa-Anspruch eines

Privathotels.

Auf 145 m2 finden Sie hier einen Pool, Jacuzzi, Sauna und Duschen.

Entspannter Blick und Zugang ins Gr\"un: Stolze Zypressen und buschige

Str\"aucher in einem pr\"achtigen Garten, uneinsehbar und ruhig, mehr als

1.600 m2 gross.

Sie tanken die Energie der Sonne, die in Starnberg gerne ein wenig breiter

l\"achelt: Sie haben eine Gartenterrasse in Inselarchitektur.

Noch mehr Sonne im Obergeschoss, schon morgens zum Fr\"uhst\"uck: Er

geht \"uber die gesamte S\"udfront der Villa und verbindet gleich mehrere

Zimmer.

HIGHEND

Die italienische K\"uche ist luxuri\"os. Eine grossartige Kochinsel, ausgestattet

mit Induktion und Gasgrill.

Noch mehr Kochgenuss: ein XXL-K\"uhlschrank, ein separater Weink\"uhler,

ein Tellerw\"armerschrank.

Die Technik macht auch vor der Garage nicht Halt: Platz f\"ur insgesamt

f\"unf grosse Wagen, drei parken oben, eine clevere Hebeb\"uhne bringt zwei

weitere nach unten.

Kleines Detail: die zentrale Staubsaugeranlage ist auch hier zu finden.

SICHERHEIT

Das Anwesen wurde erst vor vier Jahren gebaut.

Die Schwimm-und Sicherheitstechnik ist neu, neue Videokameras sind

installiert.



Ausstattung

- 8 (Schlaf-)Zimmer

- Grosses Wohnzimmer mit ca. 95 qm

- Zus\"atzliches Zimmer mit Bad im UG f\"ur Aupair

- Sagenhafte Raumh\"ohen - bis zu 6,8 m

- Fussbodenheizung

- B\"oden aus edlem Parkett und hochwertigen Steinfliesen

- F\"unf B\"ader

- Design-Masterbad mit Whirlpoolwanne

- Glas-Personenaufzug

- Wintergarten mit Verdunkelung

- Kamin zum Wohlf\"uhlen

- Luxus Einbauk\"uche mit Kochinsel

- 145 qm grosser Wellnessbereich

- Schwimmbad mit Gegenstromanlage

- Grosser Whirlpool

- Gem\"utliche Sauna

- Komplette Schwimmbadtechnik ist absolut neu

- F\"unf Garagen-Stellpl\"atze

- Zentralstaubsaugeranlage

- Grossz\"ugiger S\"ud-Balkon

- Uneinsehbarer, toll angelegter Garten

- Neues Sicherheitssystem an allen Fenstern und T\"uren inklusive

Alarmanlage mit Video\"uberwachung

Жизнь, полная комфорта.



Великолепная трехэтажная вилла жилой площадью 526 m2, восемь комнат, земельный участок - 1.613 m2 расположена в престижном пригороде Мюнхена Штанберге.

Приобретая эту усадьбу, Вы приобретаете гарантию удобства самого высокого качества на всю жизнь.



Стеклянный лифт бесшумно скользит от первого до последнего этажа, необыкновенная для современного строительства высота потолков в гостинной - 3,80 m., камин в гостинной приглашает провести уютный вечер с семьей и друзьями, две из пяти спален дома оснащены собственными ванными комнатами и гардеробными.

Элегантный дизайн ванных комнат c ванными и душевыми кабинами, освещенных солнцем, с полом, выложенным деревом - это приятное начало и завершение дня.

В некоторых ванных комнатах два умывальных стола.

В самом нижнем этаже есть еще одна квартира, где можно разместить гостей или сделать ее квартирой для обслуживающего персонала.



Но эта роскошная вилла может предложить не только комфортную жинь, но и отдых класса люкс:

большая зона SPA в подвальном этаже может сравниться по оснащению в зонами SPA частных отелей.

На площади в 145 m2 расположены бассейн, джакузи, сауна, душевые кабины. Здесь есть отдельный выход в сад.

Сад заслуживает отдельного описания: гордые кипарисы, пышные парковые кустовые растения,

площадь сада составляет 1.600 m2.

В таком великолепном саду вдвойне приятно заряжаться энергией солнца - это островок райского покоя и красоты.

Еще больше солнечного света предлагает верхний этаж уже к завтраку, солнце освещает всю южную сторону, куда выходит большинство комнат усадьбы.



Особенности виллы:

- итальянская кухня класса люкс для удобства готовки оснащена индукцией и газовым грилем,

- для еще большего удобства на кухне есть холодильних размера ХХL, охладитель вин, шкаф для подогрева тарелок,

- достижения современной техники не обошли вниманием и гараж. Здесь есть место для 7 больших автомобилей: пять больших автомобилей могут разместиться внизу, три стоянки сверху, подъемная платформа размещает еще два автомобиля в нижнем отсеке,

- здесь же Вы найдете помещение для встроенного централизованного пылесоса.



Сигнализация.

Вилла построена четыре года назад, плавательная техника и техника безопасности новые, были также установлены камеры наблюдения.



Комплектование:

- 8 комнат,

- большая гостинная площадью прибл. 95 m2,

- дополнитеные помещения с ванной комнатой для гостей или обслуживающего персонала в подвальном этаже,

- высота потолка до 6,8 m,

- половое отопление,

- пол выложен высококачественным паркетом и каменной плиткой,

- пять ванных комнат,

- дизайнерская ванная комната хозяев дома с джакузи,

- лифт со стеклянными стенками,

- зимний сад со светомаскировкой,

- камин,

- встроенная кухня класса люкс,

- зона SPA площадью 145 m2,

- бассейн с устройством водоворота,

- большой вихревой гидромассажный бассейн,

- уютная сауна,

- совершенно новая техника обслуживания бассейнов,

- гараж,

- встроенный централизованный пылесос,

- большой балкон на южную сторону,

- прекрасно спланированный сад,

- устройства сигнализации на всех окнах и дверях дома,

- эксклюзивное устройство сигнализации и видеонаблюдения.



Eine hervorragende Anbindung nach M\"unchen besteht durch die S-Bahn

wie auch die Autobahnanbindung.

Die Landeshauptstadt ist so in k\"urzester Zeit zu erreichen.

Alle Gesch\"afte des t\"aglichen Bedarf sowie \"Arzte, Schulen und Kinderg\"arten

befinden sich in naher Umgebung.

Auch die Munich International School ist gut erreichbar.

Die Gegend rund um den Starnberger See bietet nicht nur eine herrliche

Landschaft. Auch eine Vielfalt an Freizeitm\"oglichkeiten ist hier geboten u.

a. durch zahlreiche naheliegende Golfpl\"atze.

Штанберг славен своим месторасположением: близость к баварским Альпам с одной стороны и Мюнхену с другой, делают его весьма выгодным и престижным местом для жизни.

Линия поездов S-Bahn, а также автомагистраль А 95 позволят быстро добраться в любом направлении, которое Вам нужно.

Штанберг может предложить прекрасное медицинское обслуживание, многочисленные детские учреждения (школы, детские сады).

Здесь Вы найдете всевозможные магазины, рестораны, кафе, Вас могут заинтересовать прекрасной культурной программой.

Штанберг - это то, что Вы всегда искали для себя и своих близких.
НОМЕР ОБЪЕКТА НА HOUSAGE: 155800
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Дом                 в Ломбардии, Италия
цена по запросу
площадь 650 кв. м
участок 5410 кв. м
продавец: HOUSAGE
Дом                 в Италии
цена по запросу
4 спальни
площадь 400 кв. м
участок 6000 кв. м
продавец: HOUSAGE
Дом                 в Италии
цена по запросу
5 спален
площадь 510 кв. м
участок 975 кв. м
продавец: HOUSAGE
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Нюрнберге, Германия
от 5 000 000 €
площадь 2900 кв. м
участок 7200 кв. м
продавец: North West Estate
Коммерческая недвижимость                 в Мюнхене, Германия
225 000 €
площадь 41 кв. м
доступна ипотека
продавец: Gerstein Immobilien
Коммерческая недвижимость                 в Мюнхене, Германия
от 10 000 000 €
площадь 6050 кв. м
участок 7398 кв. м
продавец: РОНИ