портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Офис в Цюрихе, сданный в долгосрочную ареду

Продажа:
1 530 138 € (1 630 000 CHF)
Связаться с продавцом
Объект для инвестиций в Цюрихе
ID: 637747
Дата обновления 13-02-2017, просмотров: 488

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, офис
Рынок
вторичный
Год постройки
2003
До аэропорта
20 км

Опции

Месторасположение
центр города

Продавец

Компания
Контактное лицо
Наталья Завалишина
Владеет языками: Английский, Сербско-Хорватский

Подробное описание

Офисное помещение находится  на 3 этаже современного здания, построенного в 2003 г.

Инвестиционный объект идеально расположен в престижном районе Цюриха, в 10 мин. от центра города и в 2 мин. от выезда на автомагистраль, связывающую Цюрих и Берн, и в 15 мин. езды до международного аэропорта.

Рядом остановки общественного транспорта и все инфраструктурные объекты (крупнейший в Швейцарии торговый центр, банки, почтовое отделение, офисные центры).

Коммерческое помещение состоит из:

  • просторного холла с ресепшен

  • 4 полностью оборудованных бюро

  • небольшого кухонного помещения

  • складского помещения

  • 6 парковочных мест.

 

В настоящее время помещение полностью сдано в аренду  1 арендатору – компьютерной компании, который имеет договор аренды на 5 лет с возможностью перезаключения договора аренды на последущие 5-10 лет.

 

Коммерческая площадь –192 кв. м.

Площадь складского помещения – 35 кв. м.

Стоимость – 1 630 000 CHF

Рентабельность нетто– 4,4 %

Доходность  на  вложенный капитал при  кредитовании  60%  от стоимости  объекта – 11%

 

Финансирование

Размер собственных средств – от 40%

Размер кредита – до 60% от стоимости объекта

Срок  - до 20 лет

Процентная ставка -  2,1 - 2,8% годовых

Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно

 

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Берлине, Германия
245 000 €
площадь 72 кв. м
продавец: Distant Property
Коммерческая недвижимость                 в Любляне, Словения
от 472 320 €
площадь 328 кв. м
продавец: Distant Property
Коммерческая недвижимость                 в Любляне, Словения
от 370 000 €
площадь 113 кв. м
центр города
продавец: Distant Property
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Цюрихе, Швейцария
от 4 365 116 €
площадь 1928 кв. м
участок 7585 кв. м
продавец: VZGroup Switzerland
Квартира                 в Цюрихе, Швейцария
от 2 125 900 €
3 спальни
площадь 200 кв. м
бытовая техника
вид на озеро
терраса
фитнес-центр
продавец: РОНИ
Квартира                 в Цюрихе, Швейцария
от 1 123 000 €
2 спальни
бытовая техника
гольф-поле
меблировка
терраса
фитнес-центр
продавец: RENTSALE