портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Коммерческое помещение в центре Женевы

Продажа:
2 033 507 € (2 200 000 CHF)
Связаться с продавцом
Сданный в аренду коммерческий объект в центре Женевы
ID: 637754
Дата обновления 10-11-2016, просмотров: 247

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, офис
Рынок
вторичный

Опции

Месторасположение
центр города
Вид
вид на озеро

Продавец

Компания
Контактное лицо
Наталья Завалишина
Владеет языками: Английский, Сербско-Хорватский

Подробное описание

Коммерческое помещение в центре Женевы

Коммерческое помещение  площадью 169 кв. м., идеально  расположено в самом престижном районе Женевы, в 5 мин. ходьбы от Женевского озера.

Рядом все инфраструктурные объекты:  главные торговые улицы, крупные коммерческие центры, банки, школы.Отличная транспортная доступность, 5 мин. езды до ж/д вокзала, 15 мин. – до выезда на автомагистраль,  в 50 м – остановки общественного транспорта.

Данное коммерческое  помещение расположено в особняке XVIII века,находится отличном состоянии: недавно был произведен высококачественный ремонт. Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием материалов самого высокого качества.

Площади включают в себя:

• цокольный этаж, площадью 86 кв. м: просторное техническое помещение

•1-й этаж, площадью 83 кв. м: полностью оборудованное торговое помещение

В данный момент  коммерческое помещение сдано компании, занимающейся продажей ювелирных изделий и  модных аксессуаров международного уровня  «Prêt-à-porter». Договор аренды заключен на длительный срок до 2018 года с опцией последующей  пролонгации на каждые  5 лет.

Коммерческое помещение может бытьиспользовано владельцем как для собственных целей, так и в качестве инвестиционного объекта. Уникальное  расположение  в самом центре Старого города  Женевы иотличное состояние зданияобуславливают  высокий потенциал данного объекта.

Площадь офиса – 169 кв. м.

Количество  помещений - 2

Рентабельность (брутто)5,1 % годовых

Доходность  на  вложенный капитал  при  кредитовании  60%  от стоимости  объекта - 12,75 %

 

Финансирование

Размер собственных средств – от 40%

Размер кредита – до 60% от стоимости объекта

Срок  - до 20 лет

Процентная ставка -1,5 – 2,17 % годовых

Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно

 

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Берлине, Германия
245 000 €
площадь 72 кв. м
продавец: Distant Property
Коммерческая недвижимость                 в Ливерпуле, Великобритания
Коммерческая недвижимость                 в Берлине, Германия
140 000 €
площадь 101 кв. м
продавец: Distant Property
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Женеве, Швейцария
от 489 000 €
бытовая техника
гольф-поле
теннисный корт
терраса
продавец: РОНИ
Квартира                 в Женеве, Швейцария
от 251 415 €
1 спальня
площадь 30 кв. м
бассейн
доступна ипотека
кондиционирование
меблировка
продавец: Distant Property
Квартира                 в Женеве, Швейцария
от 13 864 821 €
5 спален
площадь 526 кв. м
вид на озеро
терраса
центр города
продавец: Knight Frank