портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Клуб отдыха в кантоне Берн

Продажа:
3 853 482 € (4 200 000 CHF)
Связаться с продавцом
В настоящее время 100% площадей сдано в аренду одному арендатору, который занимает данные площади с 2004 г. Арендатор – крупная швейцарская компания
ID: 638334
Дата обновления 05-05-2017, просмотров: 431

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный

Продавец

Компания
Контактное лицо
Красимир Григоров
Владеет языками: Болгарский, Русский

Подробное описание

Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 980 кв. м., которое находится на 2-м этаже в современном здании, построенном в 2004 году. Инвестиционный объект расположен в 15 мин. езды от Берна и в 5 мин. от выезда на автомагистраль, связывающую  Берн и Лозанну.

Помещение в отличном состоянии, несколько лет назад арендатор произвел дорогостоящий ремонт с использованием материалов и оборудования самого высокого качества.

Помещение, в котором в настоящее время располагается  престижный клуб отдыха,  включает в себя:

  • Ресепшн
  • Просторный салон с баром и зоной для отдыха
  • Спа (сауна, хаммам, несколько джакузи, зона для отдыха)
  • 15 полностью оборудованных помещений для отдыха
  • Небольшую хорошо оснащенную кухню
  • Гардероб
  • Большую открытую террасу для отдыха

В настоящее время 100%  площадей сдано в аренду одному арендатору, который занимает данные площади с 2004 года. Арендатор – крупная швейцарская компания, специализирующаяся в индустрии отдыха и развлечений. Компания имеет договор аренды сроком на 10 лет (до 2022 года) с опцией пролонгации на каждые следующие 10 лет.

Клуб обладает большой клиентской базой постоянных клиентов, которые обеспечивают высокую посещаемость в любое время года. Высокое качество строительства, современная архитектура, прекрасный внутренний дизайн, удачное расположение гарантируют посетителям максимум уюта и комфорта.

Коммерческая площадь – 980 кв. м + терраса 100 кв. м.

Площадь земельного участка – 2 580  кв. м.

Количество машино-мест – 20

Рентабельность брутто – 9,0 %

Доходность  на  вложенный капитал  при  кредитовании  60%  от стоимости  объекта - 16,1 %

Финансирование

Возможно финансирование на следующих условиях:

1. Покупка объекта в рассрочку

Оплата 50%  в момент приобретения объекта, остальные 50% выплачиваются в  течение года.

2. Ипотечный кредит

Размер собственных средств – от 40%

Размер кредита – до 60% от стоимости объекта

Срок – до 20 лет

Процентная ставка –  2,1 – 2,8% годовых

Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно

Годовая амортизация кредита не обязательна.

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 на озере Цонево, Болгария
120 000 €
5 спален
площадь 480 кв. м
участок 1560 кв. м
вид на озеро
доступна рассрочка
теннисный корт
продавец: РОНИ
Коммерческая недвижимость                 в Варненской области, Болгария
350 000 €
площадь 6966 кв. м
участок 33673 кв. м
продавец: РОНИ
Коммерческая недвижимость                 в Нижней Саксонии, Германия
16 000 000 €
площадь 5850 кв. м
участок 6000 кв. м
продавец: РОНИ
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Берне, Швейцария
2 250 000 €
40 спален
продавец: AWAY REALTY
Квартира                 в Берне, Швейцария
2 091 890 €
2 спальни
площадь 144 кв. м
центр города
продавец: Sima Immobilien GMBH
Дом                 в Берне, Швейцария
4 541 604 €
5 спален
площадь 354 кв. м
участок 992 кв. м
продавец: Sima Immobilien GMBH