портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Клуб отдыха в кантоне Берн

Продажа:
3 893 887 € (4 200 000 CHF)
Связаться с продавцом
В настоящее время 100% площадей сдано в аренду одному арендатору, который занимает данные площади с 2004 г. Арендатор – крупная швейцарская компания
ID: 638334
Дата обновления 20-11-2016, просмотров: 268

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный

Продавец

Компания
Контактное лицо
Красимир Григоров
Владеет языками: Болгарский, Русский

Подробное описание

Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 980 кв. м., которое находится на 2-м этаже в современном здании, построенном в 2004 году. Инвестиционный объект расположен в 15 мин. езды от Берна и в 5 мин. от выезда на автомагистраль, связывающую  Берн и Лозанну.

Помещение в отличном состоянии, несколько лет назад арендатор произвел дорогостоящий ремонт с использованием материалов и оборудования самого высокого качества.

Помещение, в котором в настоящее время располагается  престижный клуб отдыха,  включает в себя:

  • Ресепшн
  • Просторный салон с баром и зоной для отдыха
  • Спа (сауна, хаммам, несколько джакузи, зона для отдыха)
  • 15 полностью оборудованных помещений для отдыха
  • Небольшую хорошо оснащенную кухню
  • Гардероб
  • Большую открытую террасу для отдыха

В настоящее время 100%  площадей сдано в аренду одному арендатору, который занимает данные площади с 2004 года. Арендатор – крупная швейцарская компания, специализирующаяся в индустрии отдыха и развлечений. Компания имеет договор аренды сроком на 10 лет (до 2022 года) с опцией пролонгации на каждые следующие 10 лет.

Клуб обладает большой клиентской базой постоянных клиентов, которые обеспечивают высокую посещаемость в любое время года. Высокое качество строительства, современная архитектура, прекрасный внутренний дизайн, удачное расположение гарантируют посетителям максимум уюта и комфорта.

Коммерческая площадь – 980 кв. м + терраса 100 кв. м.

Площадь земельного участка – 2 580  кв. м.

Количество машино-мест – 20

Рентабельность брутто – 9,0 %

Доходность  на  вложенный капитал  при  кредитовании  60%  от стоимости  объекта - 16,1 %

Финансирование

Возможно финансирование на следующих условиях:

1. Покупка объекта в рассрочку

Оплата 50%  в момент приобретения объекта, остальные 50% выплачиваются в  течение года.

2. Ипотечный кредит

Размер собственных средств – от 40%

Размер кредита – до 60% от стоимости объекта

Срок – до 20 лет

Процентная ставка –  2,1 – 2,8% годовых

Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно

Годовая амортизация кредита не обязательна.

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Варне, Болгария
1 800 000 €
площадь 8000 кв. м
участок 3801 кв. м
продавец: РОНИ
Коммерческая недвижимость                 в Галле, Германия
от 2 500 000 €
участок 29300 кв. м
продавец: РОНИ
Коммерческая недвижимость                 в Лимассоле, Кипр
от 168 000 €
площадь 180 кв. м
продавец: РОНИ
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Берне, Швейцария
2 113 824 €
2 спальни
площадь 144 кв. м
центр города
продавец: Sima Immobilien GMBH
Дом                 в Берне, Швейцария
4 589 223 €
5 спален
площадь 354 кв. м
участок 992 кв. м
продавец: Sima Immobilien GMBH
Дом                 в Берне, Швейцария
4 125 666 €
4 спальни
площадь 290 кв. м
терраса
фитнес-центр
продавец: Sima Immobilien GMBH