портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Отель с великолепным видом на Монблан

Продажа:
4 000 000 €
Связаться с продавцом
Небольшой отель в долине Шамони
ID: 647555
Дата обновления 06-07-2017, просмотров: 487

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный

Опции

Вид
вид на город
Отдых и инфраструктура
горные лыжи, рестораны/кафе, супермаркет
Финансирование и управление
доступна ипотека

Продавец

Компания
Контактное лицо
Наталья Завалишина
Владеет языками: Английский, Сербско-Хорватский

Подробное описание

Находясь на высоте 2 000 м над уровнем моря, всесезонный горнолыжный курорт Tignes (Тинь), соединенный  с   Vald’Isere (Валь д`Изер), образует единую зону катания, включающую более 40 подъемников и 300 км лыжных трасс. Tignes(Тинь) – один из лучших курортов в Европе  как для скоростного спуска и фрирайда  так  и  для  семейного  горного отдыха  без  возрастных ограничений.

В настоящее время Тинь является самой рентабельной горнолыжной станцией в Европе благодаря правильной политике администрации по развитию курорта, в частности открытия  летних  горнолыжных  спусков,  что увеличивает  приток как туристов так  и профессиональных спортивных  команд. Тинь -один  из  немногих  Альпийских горнолыжных курортов,  полноценно  работающих два сезона  в году – зимой и летом.Традиционный семейный 3* отель идеально расположен в нескольких минутах ходьбы от горнолыжных подъемников. Красивое здание, сочетающее альпийский стиль и барокко, отлично вписывается в окружающий архитектурный ансамбль.

Отель состоит из 13 номеров (в том числе 3 класса «люкс»), обладающих индивидуальным дизайном, рассчитан на 35 гостей. Здание находится в отличном состоянии, недавно был произведен ремонт с использованием самых современных технологий и материалов.

На территории отеля находится ресторан, сауна, бассейн, SPA и лонж. Высококлассная отделка отеля в традиционном савойском стиле с использованием высококачественного дерева и камня,  оснащение внутреннего интерьера и изысканный дизайн создают уют и комфорт.

Детально проработанные современные интерьеры и высокие потолки обеспечивают максимальное пространство и обилие солнечного света. Из окон и с террасы открываются панорамные виды на Альпийские массивы и окружающий пейзаж.  Существует также возможность реконструкции отеля по желанию инвестора.

Привилегированное положение в центре престижного горного курорта, в 5 мин. ходьбы от горнолыжного подъемника, обеспечивает высокую заполняемость отеля в любое время года и стабильный доход.

Площадь  отеля  -  600 кв.м.

Площадь прилегаемой территории - 1 700 кв. м.

Количество  номеров – 13

Количество номеров класса «люкс» - 3

 

Основные финансовые показатели

 Рентабельность

Стоимость  объекта 4 000 000 евро

Арендный доход (в год) 180 000 евро

Рентабельность  4,5 %

Доходность  на  вложенный капитал  при  кредитовании  50%  от стоимости  объекта 8 %

 

Финансирование

 Цена объекта 4 000 000 евро

Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (50 %)  2 000 000 евро

Размер кредита(50 %) 2 000 000 евро

Срок до 25 лет

Процентная ставка

2-3 %

 

 

 

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Берлине, Германия
245 000 €
площадь 72 кв. м
продавец: Distant Property
Коммерческая недвижимость                 в Ливерпуле, Великобритания
Коммерческая недвижимость                 в Любляне, Словения
68 000 €
площадь 28 кв. м
центр города
продавец: Distant Property
Другие предложения по этому региону
Дом                 во Французских Альпах, Франция
315 000 €
4 спальни
площадь 210 кв. м
бытовая техника
гараж
кондиционирование
меблировка
продавец: AWAY REALTY
Дом                 в Межеве, Франция
3 150 000 €
5 спален
площадь 350 кв. м
гараж
продавец: AWAY REALTY
Дом                 в Межеве, Франция
2 350 000 €
6 спален
площадь 400 кв. м
бытовая техника
гараж
кондиционирование
меблировка
продавец: AWAY REALTY