портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Мини-гостиница в Абруццо

Продажа:
390 000 €
Связаться с продавцом
Спеши забрать бесплатно ВНЖ, за который другие платят до 12 000 + получи мини-гостиницу, расположенную в Италии, над морем в 190 км от Римa.
ID: 668903
Дата обновления 13-10-2016, просмотров: 384

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Год постройки
1800
Этажность здания
2
До моря
11 км
До подьемника
30 км
До аэропорта
71 км

Опции

Месторасположение
центр города
Вид
вид на горы, панорамный вид
Отдых и инфраструктура
гольф-поле, горные лыжи, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, стоянка для яхт, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление
доступна рассрочка, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

Мини-отель состоит из просторного двухэтажного здания  в самом центре знаменитого городка. Три винодельни производящие лучшее вина Италии, пляжи, горнолыжные курорты, термальные курорты.
Здание построено таким образом, что Вы  можете использовать его в разных вариантах
а) полностью отдать в управление всю гостиницу с максимальным режимом работы в 4 номера + холл для завтраков. Тогда доход будет  превышать указанные 30%

б)  самому жить на двух этажах.

в ) сами живёте на первом этаже. А второй этаж получает отдельный вход и туристам сдаются три верхних спальни, по формуле B&B.
Городок находится в самой туристической зоне. Здесь много таких мини-гостиниц. И старушки домовладелицы, закончившие 4 класса приходской школы бойко щебечут на английском. 
Англоговорящие туристы - это и необременительный заработок, и жизнь в центре событий. 
Такая мини-гостиница с тремя номерами приносит от 54000 до 108000 €/год. Стоимость данного бизнеса 540 000 €, но сейчас цена снижена до 390 000,

Такая цена позволит покупателю иметь очень высокую для Европы доходность от 15 до 30% зависит от того будет он сам контролировать или полностью доверится управляющему.

Обязуюсь бесплатно провести Вас через всю процедуру получения ВНЖ.. Первые 6 месяцев можно работать на  лицензии нынешнего владельца. За это время введу в курс дела и покажу где и как получить лицензию на ведение деятельности.
Что Вы получаете? 

 1) Ваши деньги надёжно закреплены за Вами в стране, где собственность всегда уважалась и охранялась законом.

 2)защита от инфляции. Хорошее кирпичное двухэтажное здание в центре всегда будет иметь ценность в любой валюте.

 3) свобода и дополнительный бизнес. Вы в любой момент можете выехать в Италию и начать жить там имея постоянный доход

 4) европейские дипломы позволят  детям начать карьеру с высокой ступеньки.

 5) это обеспечение будущего, Вашего и Ваших детей. ВНЖ, даст Вам европейскую пенсию, бесплатное лечение, бесплатное обучение детям в Европе до 8-го класса.

Отель расположен в центре красивого средневекового городка, прекрасный вид с балкона на старинный городок и на горы. На крыше можно сделать террасу, с которой будет открываться чудесный вид на море. 

Через соседний городок проходят прямые скоростные автобусы -  экспресс-рейсы из римских аэропортов (Чампино и Фьюмичино)


Объект после тщательного внутреннего  ремонта с использованием самых лучших материалов. По запросу предоставляются фото всех стадий тщательного ремонта.

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Альба-Адриатике, Италия
420 000 €
бассейн
бытовая техника
возможен торг
доступна рассрочка
кондиционирование
меблировка
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Абруццо, Италия
350 000 €
3 спальни
площадь 250 кв. м
участок 500 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: NV-COMPANY
Квартира                 в Торторето, Италия
от 165 000 €
2 спальни
гараж
терраса
продавец: Адрионика
Дом                 в Пескаре, Италия
250 000 €
3 спальни
площадь 150 кв. м
участок 700 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
продавец: NV-COMPANY