портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Коммерческое помещение в самом центре старого города в

Продажа:
1 808 109 € (1 950 000 CHF)
Коммерческое помещение в самом центре старого города в Женеве, Швейцария
ID: 673401
Дата обновления 26-10-2016, просмотров: 264

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный

Подробное описание

5007 S OF Предлагается к продаже коммерческое помещение в самом центре старого города в Женеве, где в настоящее время расположен фитнес-клуб, который за годы успешной работы приобрел отличную репутацию и сеть постоянных клиентов.Инвестиционный объект расположен в историческом каменном особняке, построенном в традиционном стиле. В настоящее время здание находится в отличном состоянии: полностью отреставрировано и оборудовано самой современной техникой. Здание находится в 5 мин. ходьбы от Женевского озера, рядом расположены все инфраструктурные объекты: крупные коммерческие центры, банки, школы, рестораны. Отличная транспортная доступность: 5 минут езды до ж/д вокзала, 15 минут до выезда на автомагистраль. Коммерческое помещение, расположенное на 2 уровнях, состоит из рецепции, большого зала, 2 небольших офисных помещений, конференц зала, компьютерного помещения и небольшой кухни. Благодаря удачной архитектурной конфигурации, помещение может быть также использовано в качестве офисного или торгового объекта.На данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду предпринимателю, управляющему данным бизнесом, до 2015 года. В дальнейшем данный договор аренды может быть продлен на последующие 5 лет или прекращен по желанию владельца, и в этом случае помещение может быть использовано самим владельцем. Благодаря своему уникальному расположению в самом центре Женевы, помещение может быть использовано владельцем или выгодно сдано в аренду для размещения элитного бутика, выставочной экспозиции, а также адвокатского или фидуциарного бюро.Коммерческая площадь – 173 кв. м.Стоимость –CHFРентабельность нетто – 3,8%Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта%ФинансированиеРазмер собственных средств – от 40%Размер кредита – до 60% от стоимости объектаСрок - до 20 летПроцентная ставка% годовыхВыплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно ID#82332#
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Женеве, Швейцария
от 489 000 €
бытовая техника
гольф-поле
теннисный корт
терраса
продавец: РОНИ
Квартира                 в Женеве, Швейцария
от 252 208 €
1 спальня
площадь 30 кв. м
бассейн
доступна ипотека
кондиционирование
меблировка
продавец: Distant Property
Квартира                 в Женеве, Швейцария
от 13 908 533 €
5 спален
площадь 526 кв. м
вид на озеро
терраса
центр города
продавец: Knight Frank