портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Комплекс домов в лесопарковой зоне старинного города

Продажа:
65 600 €
Комплекс домов в лесопарковой зоне старинного города Херцег-Нови, Черногория
ID: 673428
Дата обновления 23-10-2016, просмотров: 85

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
вторичный

Подробное описание

A2-313 Комплекс    построен в лесопарковой зоне старинного города Херцег-Нови, микрорайоне Топла-3. Местоположение комплекса – его большой плюс. Комплекс не находится в густой  городской застройке, а располагается на обособленной  лесопарковой территории.   По границе протекает горная речка, дающая прохладу в летнее время; она также  источник  резервного водоснабжения. Горная вода заливается  во все бассейны комплекса. Вниз, до моря и променада 7 минут пешком. Вместе с тем, перейдя (вбок) по мосту через речку, сразу оказываешься в густом и совершенно не застроенном лесном массиве с бесконечными лесными дорожками. (Массив не  подлежит застройке).  Если пойти в другую сторону от реки, то все  магазины и прочая инфраструктура города также в пешеходной доступности. В комплексе 9 домов и нет ни одной повторяющейся планировки. Планировки помещений весьма просторные, в основном это двух и трехспальные  апартаменты, площадью от 70 до 140 кв. метров. Однако в комплексе есть несколько студий и  небольших квартир. На верхних этажах располагаются пентхаусы, в том числе двухэтажные, площадью от 140  до 280 кв.м.  Два здания, ближе к реке, предназначены для тех, кто хотел бы проживать в отдельном доме. Здание №1 это таунхауз  общей площадью 500 кв.м. на двух владельцев, а дом №2  - это дом на одного хозяина, площадью  около 300 кв.м. Оба здания имеют свой выделенный земельный надел и свою набережную горной реки.    Все апартаменты комплекса имеют панорамный не перекрывающийся морской вид. К каждому апартаменту предоставляется бесплатное паркинг место. Окружающая территория  полностью  оттеррасирована и  выложена натуральным камнем. Три больших бассейна  для взрослых и бассейн для детей являются украшением комплекса, вокруг бассейнов располагаются  зоны отдыха, детская площадка, зона барбекю и беседки для отдыха. В бассейны заливается чистейшая вода из горной реки. Летом, когда особенно жарко,  можно искупаться не только в бассейне, но и в самой речке, а кроны деревьев над нею защищают от прямых солнечных лучей. В этом смысле положение комплекса уникально и в совокупности с ландшафтным  дизайном создает   уютный  и неповторимый  микроклимат для отдыхающих.           Отделка апартаментов включена в их стоимость и выполнена из высококачественной керамики  и паркета. В местах, где на пол уложена плитка есть подогрев полов. В оконные проемы  вставлены стеклопакеты высочайшего качества с элементами отделки  из  полированного дуба.  Энергосберегающее покрытие  стёкол предотвращает от парникового эффекта летом и препятствует выстуживанию помещений зимой. Отделка и оборудование санузлов  выполнена полностью  «под ключ».  В места установки кухонь выведены все коммуникации, но сама кухня в цену не включена.  В тех зданиях, в которых отделка еще не завершена, возможна отделка по желанию заказчика.             Повседневную жизнь комплекса обслуживает и обеспечивает Управляющая Компания. В ее задачи входит поддержание безопасности  и сохранности имущества комплекса и  его жителей, организация и поддержание бесперебойного функционирования всех технических систем, поддержание в надлежащем санитарном  состоянии  воды в бассейнах, уборка территории, вывоз мусора, оказание информационно-консалтинговых услуг, помощь в обустройстве апартаментов, оказание широкого перечня платных услуг, таких как мойка окон, дополнительное обустройство апартаментов и т.п. Корпус Этаж №кв. Комнат жилая терраса Площадь Стоимость  Описание 1А 1   2 42,55 0 42,55   Бильярдная, тренажерный зал, туалет 2   2 70,3 7,5 77,8   Гостиная, кухня-столовая, туалет, терраса 3   2 79 3,2 82,2   2 спальни, большая ванная, терраса, гардеробная 4   1 62,55 8,5 71,05   1 спальня, ванная, терраса Итого: 273,6  €     1В 1   2 60,2 14,7 74,9   гостиная, столовая, кухня, терраса, туалет 2   2 72,7 0 72,7   2 спальни, ванная, гардеробная 3   1 47,45 20,8 68,25   1 спальня, каминная, ванная, терраса Итого: 215,85  €     2 1   2 55,2 0 55,2   зона отдыха, сауна, бильярдная, туалет 2   3 76,3 9,1 85,4   гостиная, столовая, кухня, туалет, кабинет, терраса 3   3 80,15 11,55 91,7   3 спальни, 2 ванные, 2 террасы 4   1 45,4 20,9 66,3   спальня, терраса Итого: 298,6  €     3 1   2 84,69 3,95 88,64   зона отдыха, сауна, бильярная, тренажерный зал, туалет 2   1 76,89 8 84,89   прихожая, гостиная, кухня-столовая, 2 спальни, 2 ванные, 2 террасы Итого: 173,53  €     3 3   4 77,52 9,89 87,41   прихожая, кухня-столовая, гостиная, 2 спальни, ванная, туалет, 2 террасы 4   1 52,45 0 52,45   мансарда, свобоная планировка Итого: 139,86  €     4 1   5 96,6 8 104,6  € прихожая, гостиная с террасой, кухня-столовая, 2 ванные, 3 спальни 4 2   5 110,9 13,28 124,18  € прихожая, гостиная, 2 террасы, кухня-столовая, 2 ванные, 3 спальни   4 3   5 110,7 14,07 124,77   прихожая, гостиная, 2 террасы, кухня-столовая, 2 ванные, 3 спальни 4   1 34,01 36,14 70,15   свободная планировка, терраса Итого: 194,92  €     5 1   6 138,09 49,51 187,6  € прихожая, гостиная, кухня-столовая, 3 ванные, 4 спальни, 4 террасы 5 1   2 48,64 8,1 56,74  € прихожая, гостиная с кухней-столовой, 1 спальня, ванная, терраса 5 1   4 89,45 27,2 116,65  € прихожая, гостиная, кухня-столовая, 2 спальни, 2 ванные, 2 террасы   6 1   6 163,73 16,72 180,45  € прихожая, гостиная, кухня-столовая, 3 ванные, 4 спальни, 2 террасы 6 1   2 47,86 11,8 59,66  € прихожая, гостиная с кухней-столовой, 1 спальня, ванная, терраса 6 1   4 95,59 20,28 115,87  € прихожая, гостиная с террасой, кухня-столовая, 2 ванные, 2 спальни   6 2     148,67 7,61 156,28  € прихожая, гостиная, кухня-столовая, 3 ванные, 4 спальни, 3 террасы 6 2     40,25 7,61 47,86  € прихожая, гостиная с кухней-столовой, 1 спальня, ванная, терраса 6 2     90,87 13,65 104,52  € прихожая, гостиная, кухня-столовая, 2 спальни, 2 ванные, 2 террасы   8 1   2 53,96 54,38 108,34  € Прихожая, спальня, гостиная, кухня-столовая, терраса 8 1   1 24,13 8,4 32,53  € Студия с видом на море 8 1   1 29,83 40,38 70,21  € Студия с видом на море   8 2   3 82,6 38 120,6  € прихожая, гостиная, кухня-столовая, 2 спальни, 2 ванные, 2 террасы, гардеробная 8 2   1 23,97 0 23,97  € Студия с видом на море 8 2   2 58,63 38 96,63  € прихожая, гостиная, кухня-столовая, 1 спальня, ванная, 2 террасы, гардеробная   8 3   2 55,47 5,88 61,35   прихожая, гостиная, кухня-столовая, ванная 4   3 50,21 39,27 89,48   3 спальни, ванная, 2 террасы Итого: 150,83  €     8 3   2 55,47 5,88 61,35   прихожая, гостиная, кухня-столовая, ванная 4   3 50,21 39,27 89,48   3 спальни, ванная, 2 террасы Итого: 150,83  €     9 3     89,35 6,65 96   прихожая, гостиная, кухня-столовая, ванная, туалет, 2 спальни, 2 террасы 4     55,98   55,98   2 подсобных помещения, 1 терраса Итого: 151,98  €     Топла- В нескольких минутах ходьбы от Старого города Херцег-Нови, в северной его части, находится район Топла, что по-сербски означает «теплый». Главной его достопримечательностью считается здание школы, выстроенное в XIX веке, где прошли школьные годы правителя и известного писателя Черногории Петра II Петровича Негоша. Инфраструктура Топлы хорошо развита, здесь много дорог, магазинов, есть поликлиника, школа и другие общественные заведения. Отсюда пешком можно добраться до городской набережной с уютными кафе и ресторанами, магазинами и многочисленными пляжами на любой вкус. ID#82152#
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail