портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Многофункционального современного 5-уровневого

Продажа:
12 052 506 € (13 000 000 CHF)
Многофункционального современного 5-уровневого бизнес-центра в одном из самых престижных районов Женевы, практически на берегу Женевского озера, Шв
ID: 676513
Дата обновления 29-10-2016, просмотров: 230

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный

Подробное описание

5008 SПроект предлагает строительство многофункционального современного 5-уровневого бизнес-центра общей площадьюкв. м, состоящего из коммерческих помещений и элитного пентхауса на верхнем этаже здания. Земельный участок находится в одном из самых престижных районов Женевы, практически на берегу Женевского озера, в 10 мин. езды от центра города.Проект будет реализован по эксклюзивному архитектурному проекту с применением новейших энергосберегающих и строительных технологий( Minergie, геотермическая технология), и с использованием самых высококачественных материалов при строительстве и отделке.На двух этажах бизнес - центра будут расположены коммерческие и офисные помещения. Современный дизайн и гибкие конструкции позволят быстро адаптировать площади к индивидуальным потребностям арендаторов.На 3 этаже будет расположен эксклюзивный пентхаус площадью 225 кв. м. с просторной 150-метровой террасой, обладающий исключительным видом на Женевское озеро и Альпийские массивы.На 2 подземных уровнях будет расположен паркинг вместимостью 32 машиноместа, а также складские и технические помещения.В настоящее время имеются предварительные договоренности с рядом компаний, которые заинтересованы в аренде помещений в данном бизнес - центре. Договора аренды будут заключены уже во время строительства объекта на длительный срок долет с опцией последующей пролонгации на каждые 5 лет. Площадь земельного участкакв. м.Коммерческая площадь – 1800 кв. м.+ 500 кв. м. террасыПлощадь 1 этажакв. м.Площадь 2 этажакв. м.Площадь апартаментов – 225 кв. м. + 150 кв. м. террасаПлощадь паркингакв. м.Количество наземных уровней - 3Количество подземных уровней - 2Количество парковочных мест – 32Стоимость объектаCHFРентабельность% Доходность на вложенный капитал при ипотечном кредитовании 60% от стоимости объекта%Финансирование1. Первоначальный взнос девелоперуРазмер собственных средств –10 %2. Ипотечный кредитРазмер собственных средств – от 40 %Размер кредита – до 60 % от стоимости объектаСрок - до 20 летПроцентная ставка% годовыхВыплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно ID#82281#
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Женеве, Швейцария
от 489 000 €
бытовая техника
гольф-поле
теннисный корт
терраса
продавец: РОНИ
Квартира                 в Женеве, Швейцария
от 252 176 €
1 спальня
площадь 30 кв. м
бассейн
доступна ипотека
кондиционирование
меблировка
продавец: Distant Property
Дом                 в Женеве, Швейцария
от 3 680 650 €
5 спален
площадь 240 кв. м
бытовая техника
гараж
доступна ипотека
кондиционирование
продавец: Distant Property