портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Многофункциональный современный коммерческий центр

Продажа:
2 628 457 € (2 800 000 CHF)
Многофункциональный современный коммерческий центр, состоящий из торговых помещений, Локарно, Швейцария
ID: 676514
Дата обновления 29-10-2016, просмотров: 302

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный

Подробное описание

5009 S BCМногофункциональный современный коммерческий центр, состоящий из торговых помещений. Здание прекрасно стратегически расположено, находится в самом центре большой коммерческой зоны, в одном из самых динамично развивающихся районов Локарно. Локарно прекрасно подходит для ведения бизнеса благодаря высокому качеству обслуживания гостей, развитой транспортной инфраструктуре и непосредственной близости от международного аэропорта Милан-Мальпенса.Всего в 30 минутах езды от Локарно находится популярный курорт Лугано, известный во всем мире как ведущий международный банковский центр и занимающий третье место в Швейцарии после Цюриха и Женевы.Помещение находится в отличном состоянии, его внешняя и внутренняя отделка выполнены с использованием материалов самого высокого качества. Здание включает в себя 3 этажа с коммерческими помещениями. Имеется паркинг на 24 автомобиля + 16 арендованных парковочных мест.В настоящее время большая часть площадей сдана в аренду 3 компаниям, которые снимают помещения в данном коммерческом центре в течение многих лет. Арендаторы - местные швейцарские компании, такие как: • Авто-центр «Opel»• Кафе-бар• МагазинДоговора аренды заключены на длительный срок догг. с опцией последующей пролонгации на 5 лет. Уникальное расположение в центре большой коммерческой зоны Локарно, наличие надежных арендаторов с длительными договорами аренды обуславливает высокий инвестиционный потенциал данного объекта.Коммерческая площадь –кв. м.Количество парковочных мест – 24СтоимостьCHFРентабельность%Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта–16 %ФинансированиеРазмер собственных средств – от 40%Размер кредита – до 60% от стоимости объектаСрок - до 20 летПроцентная ставка% годовыхВыплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно ID#82280#
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Минузио, Швейцария
1 408 102 €
3 спальни
площадь 150 кв. м
вид на озеро
продавец: Sima Immobilien GMBH
Квартира                 в Лугано, Швейцария
1 548 912 €
площадь 140 кв. м
вид на озеро
гараж
первая линия моря/озера
терраса
продавец: Sima Immobilien GMBH
Квартира                 в Лугано, Швейцария
689 970 €
2 спальни
площадь 100 кв. м
теннисный корт
терраса