портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Многофункциональное 3–этажное современное коммерческое

Продажа:
16 688 085 € (18 000 000 CHF)
Многофункциональное 3–этажное современное коммерческое здание находится в самом центре Женевы, Швейцария
ID: 678348
Дата обновления 22-10-2016, просмотров: 179

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный

Подробное описание

5022 S BCМногофункциональное 3–этажное современное коммерческое здание находится в самом центре Женевы, в 10 мин. от выезда на автомагистраль, связывающую Женеву и Лозанну. Рядом все инфраструктурные объекты: крупные торговые и коммерческие центры, банки, представительства международных организаций.Отличная транспортная доступность, 10 мин. ходьбы до ж/д вокзала и до ООН, 10 мин. езды до международного аэропорта и ж/д вокзала, 10 мин. – до выезда на автомагистраль, в 50 м – остановки общественного транспорта. На 3 этажах расположены полностью оборудованные офисные помещения. На подземном уровне расположены парковочные места, а также складские и технические помещения.Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием материалов самого высокого качества (прочные железобетонные и стальные конструкции, подвесные потолки, металлические жалюзи).В настоящее время 100% площадей сдано в аренду и генерируют стабильный арендный доход. Арендаторы - крупные швейцарские и международные компании, такие как медицинский центр, образовательное учреждение, дипломатическое представительство и др. Договора аренды компаний заключены на длительный срок до 5 лет с опцией последующей пролонгации на каждые 5 лет.Уникальное расположение в самом центре Женевы, рядом с ООН и ж/д вокзалам, наличие солидных арендаторов с длительными договорами аренды, высокая рентабельность обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.Площадь земельного участкакв. м.Площадь зданиякв. м.Количество наземных уровней - 3Количество подземных уровней - 1Количество парковочных мест - 54Рентабельность (брутто)%Доходность на вложенный капитал при кредитовании 50% от стоимости объекта%Стоимость - 18 млн. CHFФинансированиеВозможно финансирование на следующих условиях:Размер собственных средств – от 50 %Размер кредита – до 50 % от стоимости объектаСрок - до 20 летПроцентная ставка% годовыхВыплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно ID#82229#
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Женеве, Швейцария
от 489 000 €
бытовая техника
гольф-поле
теннисный корт
терраса
продавец: РОНИ
Квартира                 в Женеве, Швейцария
от 252 176 €
1 спальня
площадь 30 кв. м
бассейн
доступна ипотека
кондиционирование
меблировка
продавец: Distant Property
Квартира                 в Женеве, Швейцария
от 13 906 738 €
5 спален
площадь 526 кв. м
вид на озеро
терраса
центр города
продавец: Knight Frank