портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Офисное здание с доходом от аренды

Продажа:
8 650 000 €
Связаться с продавцом
Офисное здание с доходом от аренды
ID: 693019
Дата обновления 10-12-2016, просмотров: 110

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, офис
Рынок
вторичный

Опции

Оборудование
отопление

Продавец

Компания

Подробное описание

Германия г.Берлин Офисное здание с доходом от аренды Офисное здание в районе Prenzlauer Berg. Год постройки: 1964 Капитальный ремонт и полная санация: 1995 г. Состояние: хорошее Площадь земельного участка: 4932м2 Полезная площадь здания: 8088,6м2 Количество мест на парковке 82, сданы в аренду 67 мест. 8-этажное здание с офисными помещениями, лестницей и 2 лифтами. Помещения спланированы таким образом, что в аренду можно сдавать их по отдельности и целыми этажами. Отопление центральное, подогрев воды - водонагреватель. Пол - линолеум или ковровое покрытие. На каждом этаже есть 2 санузла, на первом этаже расположены также 2 санузла для людей с ограниченными возможностями. Здание очень удачно расположено по соседству с крупными компаниями  (Bosch, Sparda Bank и тп), большим торговым центром, и в 15 мин езды от главного вокзала столицы. Рядом с офисным зданием находятся: полиция, налоговая инспекция, администрация округа. Доход от сдачи в аренду в настоящее время при неполной загрузке: 637 000€ в год Максимально возможный доход от сдачи в аренду в год: 680 000€ Цена: 8 650 000€ Объект можно приобрести при наличии 2 650 000€ собственных средств. Возможен кредит в размере 6 000 000€ под 2,5% годовых. Рентабельность собственного капитала при условии кредитования составит 12% годовых
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Будве, Черногория
от 2 300 000 €
кондиционирование
продавец: ИНДОМ
Коммерческая недвижимость                 в Барселоне, Испания
140 000 €
продавец: ИНДОМ
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Берлине, Германия
от 8 800 000 €
площадь 4650 кв. м
участок 7000 кв. м
фитнес-центр
продавец: North West Estate
Коммерческая недвижимость                 в Берлине, Германия
от 1 400 000 €
площадь 1200 кв. м
участок 4100 кв. м
продавец: North West Estate
Квартира                 в Берлине, Германия
357 645 €
2 спальни
площадь 63 кв. м
продавец: HOUSAGE