портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Коммерческое здание в Гамбурге

Продажа:
1 030 000 €
Связаться с продавцом
Коммерческое здание в Гамбурге
ID: 721302
Дата обновления 18-06-2017, просмотров: 296

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, склад
Рынок
вторичный

Продавец

Компания

Подробное описание

Германия, г.Гамбург. Коммерческое здание в Гамбурге - втором по величине (после Берлина) городе в Германии. Здание состоит из производственных, складских  и административных помещений.

Площадь земельного участка: 2411 кв. м 
Арендуемая площадь: 975 кв. м 
Год постройки: 1992
Капитальный ремонт и модернизация: 2003 г., 2015 г.

Здание сдано в долгосрочную аренду до 2024 года (начало договора аренды в 2014 году).
Доход от сдачи в аренду в год: 72 120 евро. 
Срок возврата инвестиций: 14,3 года
Рентабельность нетто: 7%
Цена: 1 030 000 евро 

Затраты на покупку: налог на передачу прав собственности 4,5% (46 350 евро) нотариальные услуги 1,5% (15 450 евро) маклерская комиссия 6% + НДС19% (61800 евро + 11742 евро). Итого затраты: 135 342 евро. Цена объекта с учётом затрат на покупку: 1 165 342 евро.

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Гамбурге, Германия
6 450 000 €
площадь 3415 кв. м
продавец: Mercury Luxury Estate
Коммерческая недвижимость                 в Гамбурге, Германия
12 700 000 €
площадь 5580 кв. м
продавец: Mercury Luxury Estate
Коммерческая недвижимость                 в Гамбурге, Германия
40 000 000 €
площадь 12000 кв. м
продавец: Mercury Luxury Estate