портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Инвестиционный проект в Тихом центре

Продажа:
6 850 000 €
Связаться с продавцом
ID: 726178
Дата обновления 21-10-2015, просмотров: 93

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
вторичный

Продавец

Компания

Подробное описание

Продается инвестиционный проект в Тихом центре Риги

Один из самых эксклюзивных домов города Риги находится в центральной части города - в Тихом центре, который знаменит ухоженными парками, иностранными посольствами, изысканными ресторанами и постройками в стиле югендстиль. Здание, построенное в начале 19 века, является местным памятником архитектуры.

Имущество состоит из 58943/388080 идеальных долей (31 квартира площадью от 42 кв. м до 147 кв. м, на первом этаже – торговые помещения, принадлежит ~93% от всего здания) исторического 6-этажного жилого здания и прилегающего к нему земельного участка. Здание частично сдано в аренду. Здание можно реконструировать под жилые и офисные помещения класса Люкс.

Общая площадь здания 6607 м2.

Земельный участок 2012 м2.

Владельцем разработано предложение по развитию объекта:


Квартиры: 4374 м2 (36 квартир со средней площадью 121,5 м2)

Складские помещения: общие места для велосипедов и колясок, подсобные помещения

Коммерческие помещения: 1345 м2(4 коммерческих помещения со средней площадью 204 м2)

Возможно устройство 5 мест автостоянки во дворе здания


Дополнительная информация

Предполагается переделать исторические помещения школы в эксклюзивные квартиры

Не менее 4 универсальных коммерческих помещений с отдельными входами с улицы и возможностью размещения ресторанов

К коммерческим площадям присоединяется подвальная часть здания и бывшие актовые залы

Квартиры 6-го этажа являются двухуровневыми и совмещаются с мансардой

Квартиры строятся с сохранением исторических лестничных площадок и входных групп




Ожидаемые доходы от проекта

Ожидаемые доходы от реализации — 24 M EUR (при цене продажи квартир и коммерческих помещений в 5000 EUR/м2).

По расчетам владельца, возможная прибыль на инвестиции (ROI) составляет 65%.

Продаваемая площадь 


Общая площадь: 6607,7 м2

Площадь земли: 2012 м2

Проектирование: 1,5 года

Строительство: 1—1,5 года


Цена: 6.850.000
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Квартира                 в Риге, Латвия
98 100 €
2 спальни
продавец: LATVIO
Квартира                 в Риге, Латвия
98 900 €
2 спальни
продавец: LATVIO
Квартира                 в Риге, Латвия
87 400 €
2 спальни
продавец: LATVIO
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Риге, Латвия
350 000 €
4 спальни
площадь 270 кв. м
участок 1300 кв. м
бытовая техника
доступна ипотека
кондиционирование
продавец: Old Town Estate
Дом                 в Риге, Латвия
750 000 €
3 спальни
площадь 590 кв. м
участок 3885 кв. м
бассейн
бытовая техника
вторая линия моря/озера
продавец: Old Town Estate
Дом                 в Риге, Латвия
288 400 €
4 спальни
площадь 240 кв. м
участок 1700 кв. м
бытовая техника
гараж
продавец: Old Town Estate