портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Новый торговый центр в Ганновере

Продажа:
от 14 700 000 €
Связаться с продавцом
ID: 730079
Дата обновления 24-11-2016, просмотров: 217

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный
Площадь
4500 кв. м
Площадь участка
5718 кв. м

Опции

Вид
вид на город
Планировка и помещения
открытая парковка, подсобные помещения
Оборудование
кондиционирование, отопление
Отдых и инфраструктура
медицинские учреждения, рестораны/кафе, супермаркет

Продавец

Компания

Подробное описание

Продается новый проект с новым концептом. Основными арендаторами являются: магазины, заправочные станции - Shell, Westfalen AG, team AG, Jet, TOTAL, гастрономия и рестораны быстрого питания - Mc Donald, Burger King, Miss Pepper, Cup&cino, Schnitzelhaus, ASIA Hung, местная кухня, отель Leonardo.

Помимо этого: булочные, мясные лавки, кафе-мороженное, сдача внаем автомобилей, Park & Fly парковки, почта и служба доставки, DHL, офисные помещения и т. д.

Проект предлагает развитую инфраструктуру: парковка для легковых и грузовых автомобилей, конференц-залы, зона для курения, детская игривая зона, зона с беспроводным интернет- соединением.

Проект идеально подходит для организаций и проведения выставок, экспозиций, различных мероприятий (концерты).

Средние показатели по аренде на данный момент:
заполняемость 70 - 80 %, срок договоров аренды 15 лет, опции продления 2 х 5 лет. Индексация в соответствии с рынком 75%.

Успешное функционирование проекта гарантировано
следующими факторами: в арендном составе в качестве
основных арендаторов преобладают хорошо известные - топовые в своем сегменте - предприятия и компании.

Кроме того, существует единая централизованная менеджмент-компания, осуществляющая менеджмент и маркетинг. Новый концепт предполагает экологическую и природощадящую реализацию всех процессов за счет собственного энергоснабжения. 

Центр имеет разработанную, согласованную структуру услуг,
отвечающую нуждам предпринимателей, местных жителей, путешествующих, проезжающих транзитом и т. д.

Проект предусматривает оптимизацию расходов, а именно:
- Администрация и управление
- Техническое оснащение здания и энергетические издержки
- Вода и канализация
- Расходы по поставке
- Internet und Mobile Web
- Своевременное оповещение потребителей о специальных предложениях
- Онлайн бронирование услуг
- Образование сетевого сообщества (arc сообщество)

Компания-разработчик проекта предлагает сопровождение на стадии разработки, реализации и функционирования.

 

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Гере, Германия
цена по запросу
доступна ипотека
продавец: РОНИ
Коммерческая недвижимость                 на Солнечном Берегу, Болгария
цена по запросу
площадь 700 кв. м
участок 963 кв. м
бассейн
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
продавец: РОНИ
Коммерческая недвижимость                 в Турине, Италия
цена по запросу
участок 2690 кв. м
бассейн
теннисный корт
продавец: РОНИ
Другие предложения по этому региону
4 484 807 €
площадь 4832 кв. м
участок 3329 кв. м
продавец: BiG Property
14 970 514 €
площадь 20150 кв. м
центр города
продавец: BiG Property
Коммерческая недвижимость                 в Хольцминдене, Германия
от 3 322 500 €
площадь 5860 кв. м
продавец: РОНИ