портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный дом в историческом центре

Продажа:
5 950 000 €
Связаться с продавцом
Доходный дом в историческом центре
ID: 731499
Дата обновления 08-09-2016, просмотров: 97

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный

Опции

Месторасположение
центр города
Оборудование
бытовая техника, камин/печь, кондиционирование, меблировка, спутниковое ТВ, теплый пол

Продавец

Компания

Подробное описание

Латвия, г.Рига. Доходный дом с коммерческими помещениями и квартирами в самом центре Риги, в историческом центре города.  Объект с высокой ликвидностью.

Здание было полностью реконструировано и обновлено в 2004 году: были заменены системы канализации и водоснабжения, подведены новые мощные электрические сети, все современные виды связи, установлена самая экономичная система теплоснабжения и подачи горячей воды с наличием индивидуального газового котла со счётчиком в каждой отдельной квартире.

Все квартиры полностью отремонтированы и оборудованы мебелью и дорогой бытовой техникой. В каждой квартире: домофон, пол с подогревом, паркет, камин, охранная и пожарная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования, самая современная система связи, спутниковое и кабельное ТВ, программируемая система отопления. В здании современный лифт.

Здание является памятником Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО. При реставрации большое внимание было уделено сохранению декоративной отделки интерьера, потолков, печей в стиле рококо, главной лестницы и оригинальных перил, а также оригинальной плитки 19 века.

Все квартиры и коммерческие помещения сданы в долгосрочную аренду. Арендаторы: топ менеджеры крупных международных компаний, дипломаты, туристическое агентство, ресторан, магазин. В здании есть ещё большой сухой подвал, который можно превратить в ресторан, бар, магазин или клуб.

Доход от сдачи в аренду: 26 000 евро/мес ×12 мес = 312 000 евро/год
Рентабельность: 5,2% годовых
Цена: 6 000 000 евро

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Амстердаме, Нидерланды
522 000 €
8 спален
продавец: ИНДОМ
Коммерческая недвижимость                 в Испании
310 000 €
продавец: ИНДОМ
Коммерческая недвижимость                 в Барселоне, Испания
790 000 €
4 спальни
продавец: ИНДОМ
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Риге, Латвия
129 000 €
участок 85 кв. м
продавец: OOO ReaLat
Дом                 в Риге, Латвия
350 000 €
4 спальни
площадь 270 кв. м
участок 1300 кв. м
бытовая техника
доступна ипотека
кондиционирование
продавец: Old Town Estate
Дом                 в Риге, Латвия
750 000 €
3 спальни
площадь 590 кв. м
участок 3885 кв. м
бассейн
бытовая техника
вторая линия моря/озера
продавец: Old Town Estate