портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Жилой комплекс в Южной Каролине, Колумбия

Продажа:
1 700 000 €
Связаться с продавцом
Ищем инвесторов на проект в Южной Каролине,США_9,9% годовая доходность!
ID: 746759
Дата обновления 21-11-2016, просмотров: 420

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный
Год постройки
1974

Опции

Вид
вид на парк/сад
Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка, парк, фитнес-центр

Продавец

Компания:
Адрионика
Телефон: +7 495 79 6 ...
Телефон: +385 91 35 ...
Назовите продавцу ID объекта на HomesOverseas.ru 746759
показать телефоны
Заказ обратного звонка

Подробное описание

Жилой комплекс в Южной Каролине, город Колумбия.

Комплекс будет продан банком с аукциона 14-16 декабря! Есть уникальная возможность поучаствовать, предлагаемая цена $7,4M. 

Сумма требуемых частных инвестиций $1,7M, возможно разбить на несколько инвесторов, доходность при данной цене покупки 9,9% годовых.

Предлагается к продаже жилой комплекс 1974 года постройки, состоящий из 27 2-х и 3-х этажных зданий на 296 апартаментов с видом на парк со всей необходимой инфраструктурой, включая спортзал, бассейн, детскую площадку, парк с озером, прачечную, зону барбекю. Комплекс находится на земельном участке в 22,86 акра, неподалеку от делового центра города Колумбия, удачно расположен вблизи от транспортных развязок и аэропорта. Все квартиры в комплексе сдаются в аренду управляющей компанией (заполняемость 94%) и на текущий момент чистый операционный годовой доход (NOI) составляет $0,73 млн.

Целью проекта после приобретения предусматривается взять комплекс в управление, провести ремонтные работы, повысить эффективность деятельности путем снижения затрат на содержание комплекса и постепенного увеличения арендной платы, достигнув при этом увеличения NOI до $0,94 млн. в год. Повысив тем самым его чистую доходность и привлекательность для дальнейшей перепродажи. Перепродать комплекс можно будет по цене минимум на 30% более стоимости покупки на аукционе 14-16 декабря, сохранив при этом привлекательную ставку доходности для будущих инвесторов в 7,9% годовых.

Структура сделки:
Цена приобретения комплекса на аукционе: $7,4 млн
Комиссии, услуги юристов, расходы на закрытие сделки: $0,22 млн

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Афинах, Греция
цена по запросу
255 спален
площадь 20000 кв. м
участок 2000 кв. м
бассейн
центр города
продавец: Адрионика
Коммерческая недвижимость                 на озере Комо, Италия
цена по запросу
продавец: Адрионика
Коммерческая недвижимость                 на озере Маджоре (Ломбардия), Италия
цена по запросу
продавец: Адрионика
Другие предложения по этому региону