портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Коммерческая во Франции, Париж, 260 м²

Продажа:
4 800 000 €
Связаться с продавцом
ID: 748500
Дата обновления 29-11-2016, просмотров: 161

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный

Продавец

Компания

Подробное описание

Коммерческие площади общей площадью 260 кв. м., расположенные на 3 этажах современного здания, которое находится недалеко от центра Парижа. Рядом все инфраструктурные объекты: крупные торговые и коммерческие центры, банки, рестораны. Отличная транспортная доступность, 10 мин. езды до выезда на автомагистраль, в 150 м. – остановки общественного транспорта.



На 3 этажах современного здания расположены полностью оборудованные коммерческие помещения. Современный дизайн и гибкие конструкции позволяют быстро адаптировать площади к индивидуальным потребностям арендаторов. В настоящее время 90% площадей сдано в аренду и генерируют годовой арендный доход 233 640 EUR. Договора аренды заключены на длительный срок до 6 лет с опцией последующей пролонгации на каждые 6 лет.



Уникальное расположение недалеко от центра Парижа, в округе с отлично развитой инфраструктурой, наличие солидного арендатора с длительным договором аренды, обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.



Количество наземных уровней - 2

Рентабельность (брутто) - 4,87%

Доходность на вложенный капитал при кредитовании 50% от стоимости объекта - 9,73%

Возможно финансирование на следующих условиях:

Размер собственных средств – от 50 %

Размер кредита – до 50 % от стоимости объекта

Срок - до 20 лет

Процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых

Выплата процентов ежемесячно или ежеквартально
НОМЕР ОБЪЕКТА НА HOUSAGE: 160914
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Монако
цена по запросу
продавец: HOUSAGE
Коммерческая недвижимость                 в Италии
цена по запросу
продавец: HOUSAGE
Коммерческая недвижимость                 в Монако
цена по запросу
продавец: HOUSAGE
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Париже, Франция
от 2 900 000 €
7 спален
площадь 700 кв. м
участок 5200 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: T2I (France)
Дом                 в Париже, Франция
от 3 000 000 €
7 спален
площадь 382 кв. м
участок 875 кв. м
бытовая техника
возможен торг
гараж
продавец: T2I (France)
Дом                 в Париже, Франция
1 450 000 €
9 спален
площадь 600 кв. м
участок 15000 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
продавец: T2I (France)