портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Коммерческая во Франции, Париж, 860 м²

Продажа:
3 200 000 €
Связаться с продавцом
ID: 748501
Дата обновления 29-11-2016, просмотров: 173

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный

Продавец

Компания

Подробное описание

Коммерческие площади 860 кв. м. расположены на 2 этажах современного здания, которое находится в центре Парижа, недалеко от Gare de Lyon. Рядом все инфраструктурные объекты: крупные торговые и коммерческие центры, банки, рестораны. Отличная транспортная доступность, 5 мин. ходьбы до станции метро, 20 мин. езды до выезда на автомагистраль, в 50 м – остановки общественного транспорта.



На 2 этажах расположены полностью оборудованные коммерческие помещения. Современный дизайн и гибкие конструкции позволяют быстро адаптировать площади к индивидуальным потребностям арендаторов. В настоящее время 100% площадей сдано в аренду надежному арендатору. Договор аренды заключен на длительный срок до 6 лет с опцией последующей пролонгации на каждые 6 лет.



Уникальное расположение в самом центре Парижа, в непосредственной близости от вокзала, в округе с отлично развитой инфраструктурой, наличие солидного арендатора с длительным договором аренды обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.



Рентабельность (брутто) - 5,92 %

Доходность на вложенный капитал при кредитовании 50% от стоимости объекта - 11,84%

Возможно финансирование на следующих условиях:

Размер собственных средств – от 50 %

Размер кредита – до 50 % от стоимости объекта

Срок - до 20 лет

Процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых

Выплата процентов ежемесячно или ежеквартально
НОМЕР ОБЪЕКТА НА HOUSAGE: 160917
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Монако
цена по запросу
продавец: HOUSAGE
Коммерческая недвижимость                 в Италии
цена по запросу
продавец: HOUSAGE
Коммерческая недвижимость                 в Монако
цена по запросу
продавец: HOUSAGE
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Париже, Франция
3 780 000 €
2 спальни
площадь 120 кв. м
возможен торг
гараж
кондиционирование
терраса
продавец: LA GALERIE DE L'IMMOBILIER
Квартира                 в Париже, Франция
от 5 500 000 €
2 спальни
площадь 182 кв. м
гараж
центр города
продавец: LA GALERIE DE L'IMMOBILIER
Квартира                 в Париже, Франция
2 050 000 €
4 спальни
площадь 156 кв. м
бассейн
центр города
продавец: LA GALERIE DE L'IMMOBILIER