портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Коммерческая в Германии, Берлин, 1698 м²

Продажа:
3 850 000 €
Связаться с продавцом
ID: 748667
Дата обновления 29-11-2016, просмотров: 132

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный

Продавец

Компания

Подробное описание

Есть два двухэтажных дома из года 1926-1930 гг, принадлежащих к указанному жилого поселка.





Оба дома имеют в общей сложности 22 жилых единиц, из которых 9 в настоящее время не арендованных.





Имущество включает в себя 7 Гараж парковочных мест, которые за 40 - могут быть арендованы € в месяц.





Существует арендовать увеличение потенциала, так как в настоящее время средняя стоимость аренды примерно € 4,63 / кв.





Оба дома пригодны для расщепления. Заявление о разделении уже есть.





Верхний этаж может (11 квартир) расширены или как пустой до 1700, для дальнейшего ок 554 кв.м. жилой площади - продано € / кв.м..





Разрешение на строительство для преобразования чердака и для выращивания балкон присутствует.





Чердаке квартиры может, ежемесячно в течение примерно 11 - это € / кв.м. чистая холодная аренда.





Отопление обеспечивается газовых конденсационных курортов, три квартиры имеют угольные печки.





Покупатель может сделать (памятник амортизации) от покупной цены с налоговым офис для целей налогообложения после §7h до 60% особой амортизации. В зависимости от вашей личной налоговой ставке вы получите до 45% возврата от стоимости покупки. (Подробная информация доступна для этой цели из вашего бухгалтера!)





Мы с удовольствием предоставим по запросу подоходный налог и расчет инвестиций для вашего налогового консультанта в день и может помочь Вам в выборе соответствующего финансирования и финансирования.





Объект может по запросу под ключ (отремонтирован и модернизирован) передаются.





€ Затраты на восстановительные оценкам - около 750000 были каждый объект.





Строительство планируется на апрель 2016th Срок строительства составляет пять-шесть месяцев.





Для более подробной информации, мы будем информировать вас по запросу.





Отличный адрес в тихом и зеленом жилом районе Берлин-Koepenick - прямо в сказочный соседству!





Наш сервис для владельцев





Мы сдержанный и компетентный доступны в продаже вашей недвижимости, от начала до окончательного заключения.





Каждый шаг осуществляется после консультации с Вами.





Вы сами решаете, на стратегии вашей собственности продаж, будь сдержанный и внерыночных или квалифицированным маркетинга в печатных и интернет-СМИ.





У нас всегда есть право покупателя.





Кроме того, мы оцениваем ваше имущество бесплатно, в соответствии с текущей рыночной стоимости.





Мы с удовольствием проконсультируем Вас лично бесплатно в нашем офисе, по телефону или по электронной почте!





Мы с нетерпением ждем от вас!
НОМЕР ОБЪЕКТА НА HOUSAGE: 165565
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Монако
цена по запросу
продавец: HOUSAGE
Коммерческая недвижимость                 в Италии
цена по запросу
продавец: HOUSAGE
Коммерческая недвижимость                 в Монако
цена по запросу
продавец: HOUSAGE
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Берлине, Германия
от 8 800 000 €
площадь 4650 кв. м
участок 7000 кв. м
фитнес-центр
продавец: North West Estate
Коммерческая недвижимость                 в Берлине, Германия
от 1 400 000 €
площадь 1200 кв. м
участок 4100 кв. м
продавец: North West Estate
Коммерческая недвижимость                 в Берлине, Германия
245 000 €
площадь 72 кв. м
продавец: Distant Property