портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

csge539 - Престижный отельный комплекс на продажу в Умбрии

Продажа:
3 300 000 €
Связаться с продавцом
Престижная и потрясающая недвижимость эпохи роскоши, расположена посреди природы средневекового городка Читта-делла-Пьеве.
ID: 748910
Дата обновления 13-09-2016, просмотров: 378

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Площадь участка
1600 кв. м
Этажность здания
5
До аэропорта
185 км

Опции

Месторасположение
пригород
Вид
вид на горы, панорамный вид
Отдых и инфраструктура
бассейн, медицинские учреждения, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад

Продавец

Компания
Контактное лицо
Юлия Шаренко
Владеет языками: Английский, Итальянский, Русский

Подробное описание

Престижный отельный комплекс на продажу на границе Умбрии и Тосканы - La Tenuta Pievese 
Престижная и потрясающая недвижимость эпохи роскоши, расположена посреди природы средневекового городка Читта-делла-Пьеве.
Роскошная недвижимость состоит из Виллы восемнадцатого века и двух построек, окруженных 2 гектарами парка, вместе с футбольным полем, бассейном, оздоровительным центром и 68 гектарами земли.
Все постройки имеют энергетический класс G и IPE ≥177.975 кВтч/кв.м. в год.

Location:

Престижный отельный комплекс на продажу в Умбрии - La Tenuta Pievese 
Шикарная недвижимость относится к коммуне Читта-делла-Пьеве и находится всего в 4 км от средневеково городка, известного как место рождения знаменитого художника эпохи Возрождения Пьетро Ваннуччи, прославившегося под псевдонимом Перуджино.
Читта-делла-Пьеве расположен в Умбрии, в самом сердце центральной Италии, на границе с Тосканой и Лацио, в отличном месте для туристических маршрутов в самые известные культурные города центральной Италии, а также в зоне с завораживающей природой. Этот средневековый городок (500 м над уровнем моря) был центром поселения древних этрусков, известным по всему миру, благодаря своим природным и культурным красотам. 
В 12 км находится железнодорожный вокзал и выход из магистрали А1 в Кьюзи, в 25-35 км можно добраться до главных городов Умбрии и Тосканы, таких как Ассизи, Губбио, Орвието, Сан-Кашано-деи-Баньи со его термальными источниками (Фонтеверде СПА), до Пьенцы и Сьены примерно 1 час езды. До Рима и Флоренции – 1,5 часа.
Ближайший аэропорт Сант'Эдиджио находится в Перудже (48 км), из которого есть прямые рейсы в Милан и Лондон, предоставляемые авиакомпанией Ryan Air.
Международные полеты обслуживаются аэропортами Рима: Чампино (154 км) и Фьюмичино (185 км).

Description:

Престижный отельный комплекс на продажу в Умбрии - La Tenuta Pievese 
Роскошная недвижимость состоит из трех зданий, окруженных большим парком (2 га) и участком земли 66,80 га, 38 га из которых – пахотные земли, а остальные – лесные насаждения и оливковая роща.
- Главное здание (750 кв.м. крытых и 175 кв.м. террасы) представляет собой виллу восемнадцатого века, с тремя надземными и двумя подземными этажами. Вилла состоит из 5 номеров, светлой и уютной гостиной, столовой с очень приятной атмосферой, захватывающим видом на долину и с выходом на большую панорамную террасу. 
Все номера элегантно меблированы, имеют прихожую, камин и большую ванную комнату с джакузи. Некоторые также имеют панорамную террасу.
- Второе здание (290 кв.м. и 85 кв.м. террасы) расположено в 20 м от виллы. Датируется второй половиной 18 века и ранее использовалось как складское помещение. Построенное из красного кирпича и камня, добытого вручную, оно имеет два этажа и разделено на 6 апартаментов, двое из которых с мезонином. Апартаменты варьируются в зависимости от размеров и формы, могут вмещать от 2 до 6 человек. Все они имеют собственную террасу, камин и небольшую кухню, полностью оборудованную, включая посудомоечную машинку. Некоторые имеют две ванные комнаты и мезонин. 
На нижнем этаже находится оздоровительный центр, который имеет бассейн с подогревом, гидромассаж, турецкую баню, сауну, тренажерный зал, две комнаты для массажа, раздевалки, туалеты и душевые кабины.
- Третье здание (175 кв.м. и 30 кв.м. террасы) расположено в 20 м от виллы, датируется второй половиной 18 века и ранее использовалось как хлев. Сделано из камня и кирпича. Постройка имеет два этажа, состоит из трех спален и ванной комнаты, плюс еще один отдельный, полностью оборудованный апартамент.
Кроме этого, недалеко от виллы находится газебо, на месте которого, по существующему проекту, можно построить апартамент площадью 100 кв.м.
Прекрасный бассейн был полностью отреставрирован два года назад, окружен пышным садом и расположен на природной террасе, откуда можно наслаждаться захватывающим видом на долины и холмы и даже на раскинувшийся вдали город Перуджа.
Учитывая большой прилегающий участок земли, на территории недвижимости можно выделить зону для охоты.

State of repair:

Вся недвижимость в отличном состоянии, включая мебель и изысканную отделку высокого качества.
Как внутри, так и снаружи все в очень хорошем виде.

Utilities:

Эта престижная недвижимость оснащена всеми коммуникациями (электричество, вода, газ, телефон).
Все системы в норме.

Land registry details:

По акту градостроительства, здания были возведены до 1967 года, позднее были изменены / реконструированы с легальным согласованием и разрешением на строительство. Недвижимость, согласно городскому кадастровому реестру, принадлежит компании. 

Ownership Details/Contractual Obligations:

Недвижимость оформлена на агрофирму.

Potential Land Use:

Отельный комплекс находится в действующем состоянии с 2002 года и занесен в национальные и международные туристические сферы как Country House класса люкс, поэтому имеет свою клиентуру, проверенную временем. С одной стороны, недвижимость расположена в стратегическом месте, взять хотя бы выход из магистрали А1 и железнодорожный вокзал в Кьюзи, находящийся всего в 15 минутах езды. С другой стороны, спокойствие и умиротворение природы Умбрии, придающее этой недвижимости уникальность и неповторимость. 
La Tenuta также может быть трансформирована в частную резиденцию, учитывая её эксклюзивность и расположение.

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 во Флоренции, Италия
цена по запросу
площадь 1824 кв. м
участок 870000 кв. м
продавец: Great Estate Immobiliare
Коммерческая недвижимость                 в Палермо, Италия
цена по запросу
участок 550 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Great Estate Immobiliare
Коммерческая недвижимость                 в Гроссето, Италия
цена по запросу
площадь 5000 кв. м
участок 4870000 кв. м
бассейн
фитнес-центр
продавец: Great Estate Immobiliare
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Перудже, Италия
от 2 400 000 €
8 спален
площадь 540 кв. м
участок 180000 кв. м
возможен торг
продавец: Italica e.K.
Дом                 в Умбрии, Италия
3 500 000 €
6 спален
площадь 7000 кв. м
продавец: HOUSAGE
Коммерческая недвижимость                 в Перудже, Италия
3 500 000 €
6 спален
площадь 7000 кв. м
бассейн
теннисный корт
фитнес-центр
продавец: Mercury Luxury Estate