портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Коммерческий объект 600 м2. Стабильная прибыль

Продажа:
850 000 €
Связаться с продавцом
Коммерческий объект 600 м2 - АЗС Neste, магазины, кафе, бары, автомойка и т.д.
ID: 749840
Дата обновления 25-11-2016, просмотров: 446

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный
Площадь участка
12000 кв. м

Продавец

Компания
Контактное лицо
Николь Булин
Владеет языками: Английский

Подробное описание

К продаже предлагается коммерческий объект площадью более 600 м2 на собственном участке 1,2 Га. Расположен в 15 минутах езды на север от Лахти на оживленной трассе. Включает в себя: АЗС под маркой Neste, магазин продуктов, магазин автоаксессуаров, автомойку, большое кафе на 70 мест, бар на 20 мест, кухню, санузлы, террасы. Все строения и участок в собственности, застрахованы, в отличном состоянии, оборот комплекса - 3.2 млн евро в год, подтвержден документально. Персонал 8 человек, зарплатный фонд 160 000 евро в год, все готовы остаться работать. Также можно самостоятельно заняться объектом - после получения ВНЖ и разрешения на работу (покупка объекта способствует получению ВНЖ для семьи покупателя).

Дополнительная информация: комплекс работает на этом месте уже 50 лет, здание комплекса построено в 90-х годах, в идеальном состоянии, застраховано, имеет все необходимые сертификаты. Коммуникации - обновлены в 2005-2010 годах. Режим работы - с 6.00 до 21.00, а АЗС работает круглосуточно (автомат). У владельца комплекса нет обязательств перед поставщиком топлива, поэтому есть возможность самостоятельных закупок и, соответственно, получение большей прибыли с продаваемого объема - это большая редкость (обычно АЗС жестко привязаны к оператору и вынуждены закупать топливо по фиксированной цене у оператора). Есть возможность расширения бизнеса (продажа товаров для коттеджей - уличная мебель, малые архитектурные формы и т.д)

 Объект можно рассматривать как пассивный бизнес (без личного участия): по данным проведенного аудита, чистая прибыль объекта составляет 110 000 евро в год (доходность 13% годовых после уплаты всех расходов и налогов), все процессы налажены, огромная клиентская база постоянных клиентов гарантирует стабильные прибыли.

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Дареме, Великобритания
Коммерческая недвижимость                 в Манчестере, Великобритания
106 308 €
1 спальня
продавец: ВАЛЕНСИЯ
Коммерческая недвижимость                 в Порвоо, Финляндия
155 000 €
площадь 105 кв. м
продавец: ВАЛЕНСИЯ
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Южной Финляндии, Финляндия
490 000 €
площадь 1078 кв. м
участок 67400 кв. м
возможен торг
продажа от собственника
Коммерческая недвижимость                 в Коуволе, Финляндия
1 500 000 €
площадь 4453 кв. м
продажа от собственника
Коммерческая недвижимость                 в Коуволе, Финляндия
325 000 €
площадь 1000 кв. м
участок 14800 кв. м
продавец: ВАЛЕНСИЯ