портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Квартира с террасой возле «Английских садов» в Мюнхене.

Продажа:
695 000 €
Квартира расположена в тихом месте в одной из самых известных частей города Мюнхен – районе Schwabing.
ID: 750132
Дата обновления 30-12-2015, просмотров: 204

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
вторичный
Площадь
98 кв. м
Год постройки
1978

Опции

Планировка и помещения
терраса

Подробное описание

Количество комнат: 3

Количество спален: 2

Количество ванных комнат: 1

Общая площадь: 98 кв.м.

Площадь террасы: 16 кв.м.

Половое покрытие: паркет

Год строительства дома: 1978

Гараж: 1

Коммунальные расходы: 332 евро или порядка 19 435 рублей

Также имеется: гостевой туалет, сауна, подвал, сад, в доме есть лифт.

Описание объекта:

- очень тихое и зеленое место прямо возле «Английских садов»

- первый этаж, к которому примыкает сад

- солнечная терраса на юго-западной стороне

- ванная комната и гостевой туалет

- встроенная кухня и электроприборы входят в стоимость

- двойные стекла на окнах, рамы из экологически чистой древесины

- паркетный пол

- сауна в доме

- квартира также может использоваться, как офис

- ухоженная придомовая территория

- имеются лифт и подвал

- хорошая транспортная инфраструктура

- места для стоянки двух автомобилей также в цене

 

Месторасположение

 

Квартира расположена в тихом месте в одной из самых известных частей города Мюнхен – районе Schwabing. Этот район имеет свой неповторимый шарм и славится великолепными и импозантными фасадами домов, которые здесь находятся. Превосходная инфраструктура – по близости есть все необходимое для культурного отдыха, в пешеходной доступности школы, детские сады, магазины, остановки городского общественного транспорта. Рядом находится остановка метро, до центра города (остановка Marienplatz) 11 минут. До аэропорта Мюнхена можно добраться за 20 минут.

Эта квартира превосходно подходит не только для жилья и отдыха, но и для сдачи в аренду и получения дохода. Средняя стоимость аренды по Мюнхену 16 евро за кв.м. для квартир свыше 60 кв.м. То есть при средней рыночной стоимости квартиру можно сдать за 1600 евро в месяц, а если учитывать хорошее месторасположение и отличное оснащение и ремонт, реальная стоимость аренды для этой квартиры – порядка 2000 евро в месяц или 24 000 евро в год.

Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Мюнхене, Германия
735 000 €
площадь 205 кв. м
доступна ипотека
продавец: Gerstein Immobilien
Дом                 в Баварии, Германия
620 000 €
5 спален
площадь 200 кв. м
участок 740 кв. м
бытовая техника
гараж
отдельный вход
продавец: Maximum Estates
Квартира                 в Мюнхене, Германия
728 000 €
3 спальни
площадь 101 кв. м
продавец: Cliff Property