портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Офисное здание в Берлине. Доход 7,6%

Продажа:
8 800 000 €
Связаться с продавцом
ID: 758967
Дата обновления 20-01-2016, просмотров: 51

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, офис
Рынок
вторичный
Площадь
8135 кв. м
Площадь участка
4932 кв. м

Продавец

Компания

Подробное описание

Вашему вниманию представлено офисное здание в Берлине, район Пренцлауэр Берг (Berlin, Prenzlauer Berg).

Офисное здание, построенное на участке площадью 4 932 кв.м., находится в прекрасном состоянии ввиду регулярного проведения ремонтных работ. Здание отапливается посредством центрального отопления. Подача теплой воды налажена путем установки прямоточного водонагревателя. На каждом этаже имеются по 2 санитарные зоны с туалетами. На первом этаже находится санитарная зона для людей с ограниченными возможностями. Офисные помещения соответствуют современным стандартам. В офисах хорошее освещение, подвесные потолки, на полах лежит ковролин либо линолеум. Имеется парковка на 82 места. 

Этот привлекательный объект является отличной долгосрочной инвестицией за счет хорошей арендной ситуации и арендного потенциала. 
В данный момент небольшая часть помещений в аренду не сдана. 

Площадь: 8 135 кв.м.
Стоимость: 8 800 000 евро.

Текущий доход с аренды: 667 561 евро.
Полный доход с аренды: 673 020 евро.
Рентабельность: 7,6%.

Объект находится на улице Шторковер Штрассе (Storkower Strasse), которая является частью берлинского района Пренцлауэр Берг и соединяет две важные улицы - Грайфсвальдер Штрассе и Ландсбергер Аллее, по которым всего 8 минут езды до известной площади Александрплац. Здание расположено в хорошем месте: рядом находятся полицейский участок, банк, администрация района, налоговая, центр занятости и офис компании Bosch. Поблизости Вы также найдёте все необходимые магазины и сервисные службы.

В районе прекрасное транспортное сообщение: в 10 минутах ходьбы расположена станция кольцевой линии городской электрички S-Bahn, с площадью Александрплац налажено трамвайное сообщение, а также курсируют автобусы. Главный железнодорожный вокзал находится в 15 минутах автоезды. 

Не упустите возможность купить офисное здание в Берлине!
  • Качество отделки: Недавно отремонтирован
  • В аренде: Да
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Баден-Вюртемберге, Германия
цена по запросу
площадь 1700 кв. м
участок 17000 кв. м
вид на озеро
первая линия моря/озера
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
1 190 000 €
площадь 270 кв. м
участок 890 кв. м
гараж
кондиционирование
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
3 100 000 €
площадь 667 кв. м
участок 915 кв. м
кондиционирование
терраса
центр города
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
100 000 000 €
площадь 28500 кв. м
участок 10700 кв. м
центр города
продавец: EW Real Estate