портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Высокодоходный коммерческий объект в Дортмунде. Доход 8,5%

Продажа:
10 000 000 €
Связаться с продавцом
ID: 763050
Дата обновления 04-02-2016, просмотров: 62

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный
Площадь
9000 кв. м
Площадь участка
15725 кв. м
Год постройки
2008

Продавец

Компания

Подробное описание

Вашему вниманию представлен коммерческий объект в Дортмунде, Северный Рейн-Вестфалия (Dortmund, Nordrhein-Westfalen).

Здание дизайнерского центра Inhouse Dortmund раньше являлось одним из офисов компании Bosch. В 2008 году объект был полностью отремонтирован. Для ремонта внешних фасадов использовались высококачественные материалы. При оформлении внутренних помещений были использованы дорогостоящие элементы интерьера и мебель. Были заменены система отопления, система пожаротушения, лифты, а также обновлено прочее электрическое оборудование. Таким образов объект находится в прекрасном состоянии и соответствует всем современным стандартам. Имеется паркинг на 83 места. 

С 2014 года главным арендатором объекта площадью 9 000 кв.м является компания Stilwerk.
Торговая фирма Stilwerk - известный брэнд, специализирующая на продаже дизайнерской домашней и офисной мебели, а также аксессуаров ведущих марок. Компания имеет свои магазины в Дортмунде, Берлине, Вене, Дюссельдорфе и Гамбурге.
Договор аренды действует до ноября 2024 года, имеется опция продления на 5 лет.  

Стоимость объекта: 10 000 000 Евро.
Доход с аренды: 938 391 Евро.
Коммунальные расходы: 72 000 Евро.

Объект находится в Дортмунде - крупном городе на западе Германии в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия. В городе проживает примерно 572 500 человек. Дортмунд является экономическим и торговым центром Вестфалии и самым крупным городом в Рурском регионе. 
Здание расположено в промышленном районе возле автобана B1 - самой оживленной трассы в Германии. В этом районе также находится большой автоцентр компании Мерседес. 

Не упустите возможность купить коммерческий объект в Дортмунде!
  • Качество отделки: Превосходное
  • В аренде: Да
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Баден-Вюртемберге, Германия
цена по запросу
площадь 1700 кв. м
участок 17000 кв. м
вид на озеро
первая линия моря/озера
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
6 950 000 €
площадь 750 кв. м
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
5 700 000 €
площадь 1293 кв. м
участок 247 кв. м
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
1 190 000 €
площадь 270 кв. м
участок 890 кв. м
гараж
кондиционирование
продавец: EW Real Estate