портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Отель на 48 номеров в Каринтии

Продажа:
1 000 000 €
Связаться с продавцом
Отель под реконструкцию 4* в курортном городе на юге Австрии рядом со знаменитыми сталактитовыми пещерами
ID: 765318
Дата обновления 15-08-2016, просмотров: 200

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Площадь
2500 кв. м
Количество спален
48
Площадь участка
1811 кв. м
Год постройки
1980
До аэропорта
30 км

Опции

Месторасположение
центр города
Вид
вид на город, вид на горы
Отдых и инфраструктура
бассейн, гольф-поле, горные лыжи, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, супермаркет, фитнес-центр

Продавец

Контактное лицо
ADVECS INTERNATIONAL
Владеет языками: Английский, Испанский, Итальянский, Русский, Финский

Подробное описание

Отель в курортном городе на юге Австрии под реконструкцию. Утвержден план реконструкции.

·         Полезная площадь 2500 м2

·         Площадь земельного участка: 1811 м2

·         Количество номеров: 48.

·         Лифт  + кухонный лифт для товаров.

·         Ресторан, бар, конференц-зал.

·         Здание включает подвал, цокольный этаж, 4 верхних этажа, аттик, террасу, паркинг.

·         Отопление: отель подключен к системе централизованного отопления поселка.

Отельный бизнес был закрыт несколько лет назад по семейным обстоятельствам. Временами отель используется для проведения культурных и студенческих мероприятий.

Компания Hotel Obir ГмбХ не имеет долгов и кредитов.

Здание было построено в 1980 г. по проекту известного словенского архитектора в типичном для того времени архитектурном стиле. Оно и сейчас является одним из самых высоких и самых заметных объектов сельской местности, и поэтому имеет  большое символическое значение. В настоящее время здание нуждается в капитальном ремонте. Разработан проект реконструкции четырех-звездочного отеля с сохранением уже существующих 48 номеров, расширением существующего бара, восстановлением ресторана, созданием небольшого спа-центра и конференц-зала в цокольном этаже, которые повысят рейтинг отеля.

Реконструкция и открытие современного и многофункционального отеля на самом высоком технологическом уровне с энергосберегающими системами на главной площади поселка, безусловно, будет способствовать экономическому развитию региона, увеличению туристического потока, созданию новых рабочих мест и нового образа всего курорта.

Поэтому власти города обещают выделить грант на 20% стоимости реконструкции отеля.

Местоположение:

Местоположение отеля обеспечивает высокий потенциал развития.

Курорт Бад Айзенкаппель расположен в самой южной части Каринтии на высоте 555 м над уровнем моря в окружении горных массивов Караванкен, в 30 км от аэропорта Клагенфурт.

Благодаря чудесным природным факторам он является единственным спа-центром и климатическим курортом в данной местности. Здесь теплое лето с почти средиземноморскими погодными условиями (176 солнечных дней в году), снежная зима, красивейшие горные ландшафты, обилие озер, отсутствие тумана, лесные богатства.

Бад Айзенкаппель предлагает бесчисленные возможности для проведения досуга на свежем воздухе, в области культуры, спорта, досуга и спа:

200 километров велосипедных дорожек, 200 км пешеходных троп в лесу, 30 км рыбацкого рая, музей классических автомобилей, сталактитовые пещеры Obir, горнолыжные склоны Petzen, школы по альпинизму всех уровней, плавание в озерах региона (можно пить воду озера!) и многое другое. Одиночки, пары и семьи с детьми могут найти занятие на любой вкус.

Туристическим притяжением первого порядка и одним из самых впечатляющих природных чудес Австрии являются пещеры Obir, которые ежегодно посещают около 50000 человек. Все посетители пещер отъезжают на автобусе  от отеля Obir, поэтому у отеля есть хорошая возможность для получения комиссии на билеты, предоставления размещения, питания и т.п.

Одной из самых больших достопримечательностей является кисточник "Carinthia-Lithion-Quelle". Целебные воды являются настоящей панацеей для здоровья и особенно подходят для лечения сердечно-сосудистых заболеваний, нарушений кровообращения, гипертонической болезни, открытых язв или варикозного расширения благодаря сухому природному углекислому газу, который поднимается с глубины около 120 м свободным и несвязанным.

Целебные воды используются в санатории Бад Айзенкаппель, где кроме обширного современного спа-центра имеется крытый бассейн с лечебными водами, сауны, турецкая баня, тренажерный зал, травяные ванны, кислородные терапии и массажи.

Заполняемость санатория составляет 95% и часто не хватает мест для размещения членов семей.

Поэтому у отеля Obir будет источник клиентуры, которая будет пользоваться качественными услугами отеля

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Риге, Латвия
цена по запросу
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Коммерческая недвижимость                 в Лиепае, Латвия
цена по запросу
участок 187000 кв. м
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Коммерческая недвижимость                 в Техасе, США
цена по запросу
бассейн
фитнес-центр
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Каринтии, Австрия
от 244 000 €
1 спальня
площадь 45 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
гольф-поле
продавец: RENTSALE