портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный дом (9% годовых нетто)

Продажа:
1 200 000 €
Доходный дом (9% годовых нетто)
ID: 768249
Дата обновления 13-02-2017, просмотров: 156

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный

Подробное описание

Латвия, г.Рига. Доходный дом (9% годовых нетто).
Доходный дом, состоящий из 3 зданий (общая площадь 2700 кв. м):
1. здание 58 кв. м; 
2. новое здание 984 кв. м (сдано в эксплуатацию в 2000 г.);
3. старое здание 1704 кв. м (заменены все коммуникации и перекрытия).

Площадь, сдаваемая в аренду: 2200 кв. м 
Площадь земельного участка: 2400 кв. м 
Количество арендаторов: 12 (склады, магазины)

Стоимость аренды: склады 3,5 евро/кв. м, магазины 7 евро/кв. м. В аренду сдано 95% всей площади. Доход от аренды в месяц с учётом НДС: 12 051 евро. Вся бухгалтерия официальная! Количество сотрудников: 5 (3 охранника, 1 дворник, 1 управляющий). Налог на недвижимость: 11234 евро/год (платежи по 936 евро/мес). Доход НЕТТО (после оплаты ВСЕХ расходов и налогов): 110 000 евро (9% годовых).  

Цена: 1 200 000 евро

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Риге, Латвия
413 000 €
2 спальни
площадь 96 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
центр города
продавец: Old Town Estate
Квартира                 в Риге, Латвия
310 000 €
1 спальня
площадь 62 кв. м
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
центр города
продавец: Old Town Estate
                 в Риге, Латвия
170 521 €
участок 101 кв. м
продавец: OOO ReaLat