портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Торговый центр в 10 км от Нюрнберга

Продажа:
от 7 600 000 €
Связаться с продавцом
Торговый центр с арендаторами в 10 км от Нюрнберга. Кредит до 70%, рентабельность капитала - 11,5%.
ID: 772130
Дата обновления 10-11-2016, просмотров: 201

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный

Опции

Вид
вид на город
Планировка и помещения
открытая парковка, подсобные помещения
Оборудование
кондиционирование, отопление
Отдых и инфраструктура
медицинские учреждения, супермаркет
Финансирование и управление
доступна ипотека

Продавец

Компания

Подробное описание

Продается объект – торговый центр, построенный в 1980 г, в 1996/1998/2012 гг. объект был расширен.

Арендаторы:
REWE - договор до 31.12.2028
Shoes 4 You - договор до 31.08.2018
Premium Fitness Club - договор до 31.12.2021
Optima FensterTüren - договор до 31.12.2018 
И прочие более мелкие арендаторы.

Все договоры аренды имеют опции  продления.

Объект расположен в 10 км от Нюрнберга, в очень красивом историческом городе на севере Баварии. Вместе с другими соседними городами составляет агломерацию. Отличное транспортное сообщение с аэропортом (аэропорт Нюрнберга в 8 км), ж/д линиями и автобанами А3, А6, А9 и А73.

Объект находится непосредственно на окраине города, в специализированной торговой зоне и соседствует с такими объектами как IKEA (единственный на этот агломерат с населением 750 000
человек), Selgros, Rossmann, Aldi, Lidl, Reno, Adler.

Объект :                   Коммерческий
Площадь участка:         7 935 кв. м
Полезная площадь:       4 931 кв. м
Кол-во парковок:                 153
Состояние:                   хорошее
Сдача объекта:              1980/81            
Цена:                            7 600 000
Доход от аренды:           522 047

Возможность кредита до 70%, рентабельность своего капитала будет 11,5%.

 

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Гере, Германия
цена по запросу
доступна ипотека
продавец: РОНИ
Коммерческая недвижимость                 на Солнечном Берегу, Болгария
цена по запросу
площадь 700 кв. м
участок 963 кв. м
бассейн
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
продавец: РОНИ
Коммерческая недвижимость                 на Солнечном Берегу, Болгария
цена по запросу
участок 900 кв. м
бассейн
бытовая техника
кондиционирование
продавец: РОНИ
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Нюрнберге, Германия
от 5 000 000 €
площадь 2900 кв. м
участок 7200 кв. м
продавец: North West Estate
Коммерческая недвижимость                 в Мюнхене, Германия
225 000 €
площадь 41 кв. м
доступна ипотека
продавец: Gerstein Immobilien
Коммерческая недвижимость                 в Бад-Райхенхалле, Германия
1 400 000 €
42 спальни
площадь 2000 кв. м
бассейн
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"