портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Офисное здание в Дортмунде. Доход 7,9%

Продажа:
4 950 000 €
Связаться с продавцом
ID: 776679
Дата обновления 16-03-2016, просмотров: 128

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, офис
Рынок
вторичный
Площадь
3490 кв. м
Площадь участка
2528 кв. м
Год постройки
1974
Этажность здания
6

Опции

Месторасположение
центр города

Продавец

Компания

Подробное описание

Вашему вниманию представлено офисное здание в Дортмунде, Северный рейн - Вестфалия. 

Здание было построено в 1974 году и состоит из 6 этажей и подземного гаража на 15 мест. Планировка некоторых этажей отличается друг от друга: первый этаж с высотой потолков 4,5 м используется арендатором в качестве выставочного зала, остальные этажи с высотой потолка 3,35 м имеют классическую офисную планировку. В 1995, 2011 и 2013 годах проводилась санация. Была отремонтирована система вентиляции, заменены окна, лифты.

В данный момент в аренде находится 92% здания. Сейчас ведутся переговоры с потенциальным арендатором площадей на 2 этаже.

Площадь: 3 490 кв.м.
Стоимость: 4 950 000 евро.
Годовой доход с аренды: 391 153 евро.
Рентабельность: 7,9%.

Объект находится в Дортмунде - крупном городе на западе Германии в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия. В городе проживает примерно 580 500 человек. Дортмунд является экономическим и торговым центром Вестфалии и самым крупным городом в Рурском регионе.
Здание расположено южнее центра города, возле автобана B1 - самой оживленной трассы в Германии.

Не упустите возможность купить коммерческий объект в Дортмунде!
  • Качество отделки: Хорошее
  • В аренде: Да
Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Германии
13 700 000 €
площадь 26070 кв. м
участок 102800 кв. м
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
12 900 000 €
площадь 11097 кв. м
участок 11132 кв. м
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
9 900 000 €
площадь 13427 кв. м
участок 31519 кв. м
продавец: EW Real Estate