портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Большой магазин в Гамбурге

Продажа:
от 13 000 000 €
Связаться с продавцом
Продается большой магазин в Гамбурге. Возможен кредит.
ID: 779533
Дата обновления 05-12-2016, просмотров: 169

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
4749 кв. м
Площадь участка
9850 кв. м

Опции

Вид
вид на город, панорамный вид
Планировка и помещения
открытая парковка, подсобные помещения
Оборудование
кондиционирование, отопление
Отдых и инфраструктура
медицинские учреждения, рестораны/кафе, супермаркет

Продавец

Компания
Контактное лицо
Красимир Григоров
Владеет языками: Болгарский, Русский

Подробное описание

Магазин состоит из одноэтажного здания, состоящего из торгового зала, технических помещений, склада. Эта часть лестницей соединена с двухэтажным строением, где находятся офисы и прочие бытовые помещения.

Единственным арендатором объекта является  Conrad Electronic, договор аренды с которым истекает в 2024 г. На правах субарендатора здесь также есть небольшая булочная со столиками. 

К объекту также относятся открытый паркхаус (без крыши) и еще один паркхаус с общим количеством парковок - 337.

Из парковок 183 сданы в аренду соседям - Meridian SPA.  Этот договор аренды ежегодно индексируется. Первый час парковки для клиентов магазина бесплатный. Эти «бесплатные» часы фиксируются в системе и в конце года вычитаются из общего количества парковок. На Данный момент  Conrad выплачивает за парковку ежемесячно 12 500 евро нетто.

Объект расположен в г. Гамбург – это второй по величине
город Германии и крупнейший после Роттердама морской
порт Европы. Магазин находится в районе Вандсбек. Центр
города – в 10 мин езды. Хорошее сообщение с общественным транспортом посредством метро (3 мин ходьбы) и автобусов (8, 118, 166).

Объект :          Коммерческий
Площадь участка:      9 850 кв. м
Полезная площадь:    4 749 кв. м
Кол-во парковок:              337
Состояние:               хорошее
Год постройки:                2002
Цена:                    13 000 000
Доход от аренды:      902 999


 

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Гере, Германия
цена по запросу
доступна ипотека
продавец: РОНИ
Коммерческая недвижимость                 на Солнечном Берегу, Болгария
цена по запросу
площадь 700 кв. м
участок 963 кв. м
бассейн
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
продавец: РОНИ
Коммерческая недвижимость                 на Солнечном Берегу, Болгария
цена по запросу
участок 900 кв. м
бассейн
бытовая техника
кондиционирование
продавец: РОНИ
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Гамбурге, Германия
от 4 200 000 €
площадь 14000 кв. м
участок 10000 кв. м
продавец: North West Estate
Дом                 в Гамбурге, Германия
780 000 €
3 спальни
площадь 143 кв. м
участок 1938 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продажа от собственника
Коммерческая недвижимость                 в Гамбурге, Германия
от 40 000 000 €
площадь 12000 кв. м
продавец: Estate-Service24