портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный дом с коммерческими помещениями в центре Берлина

Продажа:
4 050 000 €
Связаться с продавцом
В доме 27 квартир и 2 коммерческих помещения. Дом состоит из фронтового фасада и двух боковых флигелей. Доходность - 3,64%.
ID: 791851
Дата обновления 15-07-2016, просмотров: 26

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный
Площадь
2147 кв. м
Площадь участка
889 кв. м

Опции

Месторасположение
центр города
Отдых и инфраструктура
рестораны/кафе, школа/детский сад

Продавец

Компания

Подробное описание

Здание с жилыми и коммерческими помещениями, расположенное в центральном районе Берлина - Пренцлауэр Берг. В непосредственной близости находятся школы и детские сады, рестораны, кафе, бары. Остановки общественного транспорта. Отличное местоположение!

Год постройки - 1900.

В доме 27 квартир и 2 коммерческих помещения. Дом состоит из фронтового фасада и двух боковых флигелей.

Доход от аренды текущий - 147.479 евро в год

Доходность - 3,64%.

Арендная плата долгое время не поднималась. есть потенциал для повышения аренды на 10-15% плюс возможность некоторой реконструкции здания, а именно: после перестройки крыши появится жилая площадь - 280 кв.м, что соответствует примерно 25.000 евро аренды в год.

В доме есть квартира владельца - 60 кв.м, которую тоже можно сдать - около 5.500 евро в год.

Жилая площадь - 1.943 кв.м

Площадь коммерческих помещений - 204 кв.м

Площадь участка - 889 кв.м

Дополнительная информация - по запросу.

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Тель-Авиве, Израиль
7 377 611 €
площадь 412 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: Страна Плюс
Коммерческая недвижимость                 в Вуппертале, Германия
379 000 €
площадь 367 кв. м
участок 165 кв. м
гараж
центр города
продавец: Страна Плюс
Коммерческая недвижимость                 в Эссене, Германия
289 000 €
площадь 380 кв. м
участок 321 кв. м
терраса
продавец: Страна Плюс
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Берлине, Германия
от 8 800 000 €
площадь 4650 кв. м
участок 7000 кв. м
фитнес-центр
продавец: North West Estate
Коммерческая недвижимость                 в Берлине, Германия
от 1 400 000 €
площадь 1200 кв. м
участок 4100 кв. м
продавец: North West Estate
Коммерческая недвижимость                 в Берлине, Германия
245 000 €
площадь 72 кв. м
продавец: Distant Property