портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Новый торговый комплекс в долгосрочной аренде

Продажа:
5 526 883 €
Год постройки - 2013. На территории центра - парковка на 50 парковочных мест. Все площади сданы в долгосрочную аренду сроком от 10 до 15 лет, с...
ID: 791852
Дата обновления 15-07-2016, просмотров: 111

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь участка
5404 кв. м

Опции

Планировка и помещения
открытая парковка

Подробное описание

Год постройки - 2013. На территории центра - парковка на 50 парковочных мест.
Все площади сданы в долгосрочную аренду сроком от 10 до 15 лет, с опциями продления.

Арендаторы:
- Rossmann - арендуемая площадь 781 кв. м, договор аренды до 2024 года, 3 опции продления по 5 лет
- Продуктовый ретейл - арендуемая площадь 580 кв. м, договор аренды до 2020 года, 3 опции по 5 лет
- Аптека - арендуемая площадь 185 кв. м, договор аренды до 2020 года, 4 опции продления по 5 лет
- Парикмахерская - арендуемая площадь 55 кв. м, договор аренды до 2020 года, 6 опций по 3 года
- Ресторан - арендуемая площадь 150 кв. м, договор аренды до 2023 года, 3 опции продления по 5 лет
- Булочная - арендуемая площадь 150 кв. м, договор аренды до 2020 года, 3 опции продления по 5 лет
- Турагентство - арендуемая площадь 73 кв. м, договор аренды до 2019 года, 2 опции продления по 5 лет
- Автошкола - арендуемая площадь 48 кв. м, договор аренды до 2023 года, 2 опции продления по 5 лет

Возможно кредитование под 3,5% годовых, при условии внесения не менее 50% собственного капитала. Годовая аренда - 381.164 евро. Доходность - 6,9% годовых.
Полезная площадь - 2020 кв. м. Площадь земельного участка - 5404 кв. м.
Дополнительная информация - по запросу
 

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 на Коста-Брава, Испания
590 000 €
3 спальни
площадь 120 кв. м
участок 450 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Страна Плюс
Коммерческая недвижимость                 в Ницце, Франция
1 200 000 €
площадь 650 кв. м
центр города
продавец: Страна Плюс
Коммерческая недвижимость                 в Мюнхене, Германия
736 000 €
площадь 246 кв. м
гараж
продавец: Страна Плюс
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Баварии, Германия
2 470 000 €
площадь 1782 кв. м
доступна ипотека
продавец: Gerstein Immobilien
Квартира                 в Мюнхене, Германия
от 5 620 000 €
10 спален
площадь 943 кв. м
участок 690 кв. м
возможен торг
гараж
гольф-поле
продавец: Egger & Graf Immobilien GmbH
Дом                 в Мюнхене, Германия
3 450 000 €
12 спален
площадь 380 кв. м
участок 604 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
продавец: Egger & Graf Immobilien GmbH