портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный дом в Германии

Продажа:
2 600 000 €
Связаться с продавцом
Дом с жилыми и коммерческими площадями в центре города
ID: 809841
Дата обновления 21-07-2017, просмотров: 171

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный
Площадь
2270 кв. м
Площадь участка
575 кв. м

Подробное описание

Район города Штадткерн

Год постройки: 1961

Количество квартир: 15 Коммерческие помещения: 3

Полезная площадь: ок. 2 270 m² Площадь участка: 575 m²

Описание:

Шестиэтажный дом. Все коммерческие помещения арендует одна компания – туристическая фирма. Договор аренды – до 2019 г.

Из 15 квартир 14 – сданы. В свободной – идёт ремонт. На крыше дома установлена антенна сотовой связи – идёт арендная плата от сотовой компании.

Оборудование: Центральное отопление, лифт, парковка, кладовые в подвале.

Доход от аренды: 13.417,55 € в мес. / 161.010,60€ в год (в наст. время)

14.099,46 € в мес. / 169.193,52 € в год (если всё сдано).

Рентабельность: 6,5%

Срок окупаемости: 15,4 лет

Расположение:

Дом расположен в самом центре города, в торговом и бизнес районе.

До ближайшей станции метро – 200 м. До главного ЖД вокзала Эссена – 400 м.

Торговые центры, магазины, кабинеты врачей – в шаговой доступности.

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Антибе, Франция
5 500 000 €
площадь 500 кв. м
участок 3400 кв. м
вид на море/океан/залив
Коммерческая недвижимость                 в Эспоо, Финляндия
600 000 €
площадь 163 кв. м
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Детмольде, Германия
2 500 000 €
75 спален
площадь 5000 кв. м
участок 9300 кв. м
бассейн
продавец: AWAY REALTY
468 631 €
площадь 458 кв. м
участок 160 кв. м
центр города
продавец: Адрионика
Коммерческая недвижимость                 в Гельзенкирхене, Германия
375 200 €
площадь 709 кв. м
участок 673 кв. м
центр города
продавец: Адрионика