портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Торговый центр в Лейпциге. Доход 6,7%

Продажа:
9 250 000 €
Связаться с продавцом
ID: 811837
Дата обновления 24-06-2016, просмотров: 27

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный
Площадь
5593 кв. м
Площадь участка
9826 кв. м
Год постройки
1995

Продавец

Компания

Подробное описание

Вашему вниманию представлен торговый центр в Лейпциге, Саксония. 

Торговый центр построен в 1995 году на участке площадью 9 826 кв.м. В 2014-2015 гг. проводился капитальный ремонт. Объект состоит из 29 помещений, из них 2 квартиры. Имеется стоянка на 100 мест. 

Якорным арендатором является сеть супермаркетов EDEKA, договор аренды заключен в 2010 году на 15 лет + опции продления. Другими крупными арендаторами являются салон кухонной мебели Kuechenstudio (договор до 2025 года + опции продления), магазин электроники (договор до 2026 года + опции продления) и турагентство (договор до 2023 года + опции продления).  Объект полностью находится в аренде и приносит стабильный высокий доход. 

Площадь: 5 593 кв.м.
Стоимость: 9 250 000 евро.
Доход с аренды: 615 565 евро.
Рентабельность: 6,7%.

Объект расположен в Лейпциге – крупнейшем городе Саксонии с населением около 570 000 человек. Известный своим университетом и ярмарками, Лейпциг представляет собой экономический, культурный, научный и транспортный центр Средней Германии. Совместно с расположенным в 32 км западнее Галле в земле Саксония-Анхальт Лейпциг образует городскую агломерацию с численностью населения порядка 1,1 млн человек и является одним из экономически наиболее развитых регионов Восточной Германии.

Не упустите возможность купить торговый центр в Лейпциге!
  • Качество отделки: Недавно отремонтирован
  • В аренде: Да
Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Баден-Вюртемберге, Германия
цена по запросу
площадь 1700 кв. м
участок 17000 кв. м
вид на озеро
первая линия моря/озера
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
6 950 000 €
площадь 750 кв. м
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
5 700 000 €
площадь 1293 кв. м
участок 247 кв. м
продавец: EW Real Estate
Коммерческая недвижимость                 в Германии
1 190 000 €
площадь 270 кв. м
участок 890 кв. м
гараж
кондиционирование
продавец: EW Real Estate