портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Торговый центр в Баварии

Продажа:
7 600 000 €
Торговый центр в Баварии
ID: 813467
Дата обновления 13-02-2017, просмотров: 95

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный

Подробное описание

Германия, Федеральная земля Бавария, г.Фюрт. Торговый центр в Баварии.

Торговый центр в красивом историческом городе Фюрт на севере Баварии. Фюрт вместе с Нюрнбергом и соседними городами составляет агломерацию с населением 750 тыс.чел. Торговый центр расположен в специализированной торговой зоне на окраине города, на одной территории с IKEA (единственный на всю агломерацию), Selgros, Rossmann, Aldi, Lidl, Reno, Adler.

Отличное транспортное сообщение: 8 км от аэропорта Нюрнберга,  выезды на скоростные трассы А3, А6, А9, А73. Арендаторы:  супермаркет  REWE (договор до 31.12.2028), обувной магазин (договор  до 31.08.2018), фитнес клуб (договор до 31.12.2021), супермаркет стройматериалов (договор до 31.12.2018), несколько мелких арендаторов. Все договоры аренды имеют опции продления.

Год постройки здания: 1980
Расширение и ремонтные работы: 1996/1998/2012 гг.
Площадь земельного участка: 7935 кв. м 
Полезная площадь здания: 4931 кв. м 
Парковка на 153 автомобиля
Состояние здания: хорошее

Доход от сдачи в аренду в год: 522 047 евро (6,87%  годовых)  
Возможно получение кредита в размере 5 800 000 евро под 1,75% годовых. При условии кредита рентабельность своего капитала составит 15,1% годовых. Цена: 7 600 000 евро.  

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Баварии, Германия
2 470 000 €
площадь 1782 кв. м
доступна ипотека
продавец: Gerstein Immobilien
Коммерческая недвижимость                 в Мюнхене, Германия
736 000 €
площадь 246 кв. м
гараж
продавец: Страна Плюс