портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Торговый центр в Баварии

Продажа:
7 600 000 €
Связаться с продавцом
Торговый центр в Баварии
ID: 813467
Дата обновления 13-02-2017, просмотров: 104

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный

Продавец

Компания

Подробное описание

Германия, Федеральная земля Бавария, г.Фюрт. Торговый центр в Баварии.

Торговый центр в красивом историческом городе Фюрт на севере Баварии. Фюрт вместе с Нюрнбергом и соседними городами составляет агломерацию с населением 750 тыс.чел. Торговый центр расположен в специализированной торговой зоне на окраине города, на одной территории с IKEA (единственный на всю агломерацию), Selgros, Rossmann, Aldi, Lidl, Reno, Adler.

Отличное транспортное сообщение: 8 км от аэропорта Нюрнберга,  выезды на скоростные трассы А3, А6, А9, А73. Арендаторы:  супермаркет  REWE (договор до 31.12.2028), обувной магазин (договор  до 31.08.2018), фитнес клуб (договор до 31.12.2021), супермаркет стройматериалов (договор до 31.12.2018), несколько мелких арендаторов. Все договоры аренды имеют опции продления.

Год постройки здания: 1980
Расширение и ремонтные работы: 1996/1998/2012 гг.
Площадь земельного участка: 7935 кв. м 
Полезная площадь здания: 4931 кв. м 
Парковка на 153 автомобиля
Состояние здания: хорошее

Доход от сдачи в аренду в год: 522 047 евро (6,87%  годовых)  
Возможно получение кредита в размере 5 800 000 евро под 1,75% годовых. При условии кредита рентабельность своего капитала составит 15,1% годовых. Цена: 7 600 000 евро.  

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Баварии, Германия
2 470 000 €
площадь 1782 кв. м
доступна ипотека
продавец: Gerstein Immobilien
Квартира                 в Мюнхене, Германия
от 5 620 000 €
10 спален
площадь 943 кв. м
участок 690 кв. м
возможен торг
гараж
гольф-поле
продавец: Egger & Graf Immobilien GmbH
Дом                 в Мюнхене, Германия
3 450 000 €
12 спален
площадь 380 кв. м
участок 604 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
продавец: Egger & Graf Immobilien GmbH