портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Замок-крепость "Трон Алгарве"

Продажа:
от 18 000 000 €
Уникальный объект в Южной Европе - жилой замок в мавританском стиле с потрясающим панорамным видом на Атлантический океан и горы в солнечной Алгарве
ID: 813789
Дата обновления 29-06-2016, просмотров: 128

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Площадь
1800 кв. м
Количество спален
6
Площадь участка
7700 кв. м
Год постройки
1997
Этажность здания
3
До моря
5 км
До аэропорта
20 км

Опции

Месторасположение
первая линия моря/озера, пригород
Вид
вид на горы, вид на море/океан/залив, вид на парк/сад, панорамный вид
Планировка и помещения
балкон, гараж, ландшафтный дизайн, отдельный вход, открытая парковка, подсобные помещения, терраса
Оборудование
интернет, камин/печь, кондиционирование, меблировка, отопление
Отдых и инфраструктура
бассейн, гольф-поле, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, стоянка для яхт, супермаркет, теннисный корт, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление
возможен торг
Продавец

Подробное описание

Объект расположен на холмистой возвышенности в первой береговой линии, что обеспечивает идеальное сочетание целительного морского и горного воздуха, а также прохладу от постоянного лёгкого ветра даже в самые жаркие дни.

Период строительства по проекту профессионального французского архитектора и искуссного инженера-гидравлика для собственного проживания:

1 часть — с 1971 по 1973 гг. и 2 часть — с 1985 по 1997 гг.

Все многочисленные камни различных размеров, использованные в возведении данного объекта, были добыты из собственной горы и обработаны в течение всего времени вручную в местной мастерской, в том числе и для резных арочных проёмов, колонн и зубчатых башен. Толстые каменные стены зданий, 80-метровый заградительный вал и брустчатка защищают летом от жары и создают дополнительную прохладу.

Площадь земельного участка, входящего в стоимость: 7 700 кв. м, включая сад в мавританском стиле с пальмами и зелёными газонами.

Площадь прилегающих земельных участков — 42 500 кв. м (42,5 ге), которые могут быть при желании приобретены напрямую у нынешнего владельца.

Дальнейшая возможность расширения владений — 25 000 кв. м (25 ге).

Общая площадь всех построек — 1 800 кв м (около 35 помещений):

3-х-этажное главное здание — столовая, кухня, уютная гостинная с большим камином, широким зеркальным панорамным оконным фронтом, роялем и с обязательными тёмным  деревянным потолочным перекрытием,  навевающим дух старины, как и в 2-х спальнях-свитах с античной мебелью, небольшими встроенными шкафами и мозаичными ванными комнатами на первом этаже   и ещё в одной спальне на 2-м этаже с собственной балконом-террасей этажом выше. Узкая винтовая лестница усиливает ощущение сказочной атмосферы. В спальнях установлены кондиционеры.

Гостевой дом или офис с 3-мя комнатами, ванной, гостевым туалетом, собственной террасей и 2-мя отдельными входами на первом этаже. В башне достаточно места для оборудования дополнительной жилой площади.

Отдельно стояющий рыцарский клуб с большим залом, баром, игровой комнатой, отдельными туалетами для леди и джентельменов и винным погребом. Все необходиимые коммуникации проведены, включая электрическую проводку, требуется лишь внутренняя отделка.

Над массивной каменной стеной отдельное помещение площадью около 200 кв. м и собственной террасой с потрясающим видом на море, которое можно использовать для СПА, например, с крытым бассейном и различными банями.

Площадь открытого бассейна с проточной водой, звуками водопада (электропомпа) и подсветкой : 16 м х 7 м = 112 кв. м и глубиной до 3.5 м. На участке есть собственная скважина питьевой воды на глубине 200 метров.

Общая площадь выложенных каменной плиткой разных размеров террас — 1 300 кв. м, включая крытую зону с барбекью, баром, туалетами, душем и местом для лежаков около бассейна как на солнце, так и в тени аркады— 300 кв. метров плюс различные  террасы около других зданий, включая внутренний андалузский дворик-патио с фонтаном и экзотическими деревьями - 1000 кв. м

Водоснабжение, электричество и канализация подключены в городскую сеть.

Частный подъездной путь длиной 300 м и шириной — 6 метров

3 отдельно стоящих гаража на 5 машин, из них один крытый на 3 авто, а 2 других — закрытых. Хозяйственные помещеня для стирки и инвентаря общей площадью 70 кв. м пристроены к гаражу.

Домик для охраны на въезде с апартаментом-студией (65 кв. м) на 2 человека.

Полностью огороженная территория с различными подъездами и воротами, включая «живую изгородь» из вечнозеленых растений.

Исторический объект — бывшая круглая ветреная мельница 1832 года.

Отличная транспортная развязка: до краевого центра Loulé – 4 км;

- до международного аэропорта в Фаро— 10 минут ( самолётов не слышно, так как они стартуют и садятся над океаном);

- до скоростной автомагистрали - 3 минуты;

- до прекрасных длинных, широких песчаных пляжей и многочисленных гольф-полей в районе португальской «Рублёвки» с бутиками и ресторанами класса «люкс», конюшней, а также международной школы— 5-6 км .

Оценочная стоимость независимого эксперта - 20-25 миллионов евро.

Продажа осуществляется через оффшорную фирму в США (Делавере), которой принадлежит данный объект всё это время.

 

 

 

 

 

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Алгарве, Португалия
4 500 000 €
4 спальни
площадь 461 кв. м
участок 2007 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Henley & Partners Switzerland AG
Таунхаус                 в Виламоуре, Португалия
от 325 000 €
3 спальни
площадь 176 кв. м
участок 160 кв. м
бытовая техника
доступна ипотека
кондиционирование
продавец: Best Homes of Portugal
Квартира                 в Виламоуре, Португалия
180 000 €
2 спальни
площадь 76 кв. м
бассейн
доступна ипотека
меблировка
продавец: Best Homes of Portugal