портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Коммерческий комплекс рядом с Мюнхеном

Продажа:
10 000 000 €
Связаться с продавцом
Коммерческий комплекс рядом с Мюнхеном
ID: 813842
Дата обновления 13-02-2017, просмотров: 122

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный

Опции

Месторасположение
пригород

Подробное описание

Германия, Федеральная земля Бавария г. Мюнхен, пригород.   Коммерческий комплекс рядом с Мюнхеном. 

Коммерческий объект в пригороде Мюнхена, в административно-промышленной зоне в 15 мин езды от международного аэропорта Мюнхена. Отличная транспортная доступность района и развитая сеть общественного транспорта привлекают много арендаторов помещений: здесь расположены офисы многих крупных международных компаний и представительств.

Площадь земельного участка: 7398 кв. м. Комплекс состоит из двух зданий, полностью сданных в аренду.
Общая полезная площадь зданий: 6050 кв. м 
Состояние зданий: хорошее
Парковка на 69 автомобилей

Здание №1
Год постройки: 1987
Площадь здания: 3423 кв. м 
Площадь складского помещения: 1711 кв. м 
В разное время здание использовалось в качестве логистического центра, склада, в том числе медицинского, и др.

С 2014 года, после  перепланировки 80% помещений в соответствии с требованиями нового арендатора, большая часть здания сдана в долгосрочную аренду крупному производителю оборудования технической безопасности для банков. Второй арендатор в этом здании  (договор аренды до 2014г.) -  крупный дилер запчастей для электронной техники (более 60 тыс. наименований товаров). 

Здание №2
Год постройки: 2015
Площадь здания: 916 кв. м 
Назначение: производство и хранение товаров
Помещения со специальной системой охлаждения и циркуляции воздуха.

Основной арендатор (договор аренды с 30.09.2015 на 10 лет): всемирно известный производитель точной вычислительной техники. По своим техническим характеристикам здание возможно использовать в других целях. Доход от сдачи в аренду всего коммерческого комплекса в год:  580 085 евро (5,8% годовых). Цена: 10 000 000 евро  

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Баварии, Германия
2 470 000 €
площадь 1782 кв. м
доступна ипотека
продавец: Gerstein Immobilien
Коммерческая недвижимость                 в Мюнхене, Германия
736 000 €
площадь 246 кв. м
гараж
продавец: Страна Плюс
Квартира                 в Мюнхене, Германия
900 000 €
2 спальни
площадь 116 кв. м
гараж
продавец: Страна Плюс