портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Магазин Dollar General

Продажа:
1 171 430 €
Связаться с продавцом
Используются как торговые помещения для франчайзеров мультимиллиардной компании DOLLAR.
ID: 814201
Дата обновления 22-11-2016, просмотров: 208

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
830 кв. м
Площадь участка
6600 кв. м
Год постройки
2015

Продавец

Контактное лицо
ADVECS INTERNATIONAL
Владеет языками: Английский, Испанский, Итальянский, Русский, Финский

Подробное описание

Продаются, построенные в 2015-2016 годах здания. Используются как торговые помещения для франчайзеров мультимиллиардной компании DOLLAR:

продажа бытовых товаров, мелких товаров, продуктов питания стоимостью 1-3 $.

 

Построены корпорацией Dollar General в конце 2015 – 2016.
Площадь магазинов 830-850 кв. метров.
Земельные участки под зданиями 1,65 акра.
Имеется обширная парковка вокруг зданий.
Арендует франчайзер cети магазинов Dollar General.
Корпорация Dollar General дает 15 летнее поручительство по договору аренды за своего франчайзера.
ДОГОВОР АРЕНДЫ NNN, что значит все расходы по объекту несет арендатор.


ПЛЮСЫ ДАННОГО ПРОЕКТА:
•Помещения магазинов новые, не требуют вложений на ремонт,
•Бизнес франчайзера оценен и просчитан,
•Если меняется франчайзер, то Корпорация отвечает по его обязательствам,
•Договор аренды предусматривает, что все затраты по зданию несет арендатор,
•Собственник не несет затрат по содержанию, кроме налога на доход
•Собственник может перепродать объект в любое время, заработав дополнительно на капитализации.

Цена:  $1,3 - $2,05 млн
Чистая годовая доходность:  6-6,6% в год

 

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Праге-7, Чехия
цена по запросу
100 спален
площадь 1200 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Коммерческая недвижимость                 в Софии, Болгария
цена по запросу
площадь 4509 кв. м
участок 400 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Коммерческая недвижимость                 в Золотых Песках, Болгария
цена по запросу
232 спальни
площадь 15230 кв. м
участок 6086 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Голливуде (Флорида), США
от 327 189 €
площадь 38 кв. м
вид на море/океан/залив
фитнес-центр
продавец: Адрионика
Квартира                 в Майами, США
от 305 991 €
1 спальня
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
первая линия моря/озера
продавец: Distant Property
Квартира                 в Майами, США
920 738 €
2 спальни
площадь 170 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Адрионика