портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный дом в районе Rödelheim

Продажа:
3 390 000 €
Доходный дом в районе Rödelheim
ID: 816056
Дата обновления 13-02-2017, просмотров: 97

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный

Опции

Планировка и помещения
гараж
Оборудование
отопление

Подробное описание

Германия, Федеральная земля Гессен г. Франкфурт-на-Майне.   Доходный дом в районе Rödelheim. Многоквартирный доходный дом в районе Рёдельхайм в северо-западной части Франкфурта-на-Майне.

Площадь земельного участка: 675 кв. м. Площадь здания: 1380 кв. м. В доме 23 квартиры, полностью сданные в долгосрочную аренду. Состояние здания и квартир отличное, после ремонта. В доме есть подвал, подземный гараж. Тип отопления: центральное газовое.

Год постройки: 1965
Позже здание было перестроено с двух сторон. В 2000 году проводились масштабные ремонтные работы: полная замена окон и дверей в здании, ремонт всех балконов, фасада дома, ремонт всех ванных комнат, ремонт потолка в подземном гараже, произведена замена отопительных приборов. В 2009 году была установлена новая система отопления Viessmann.

Стоимость 1 кв. м здания составляет 750 евро. Амортизация здания в год = 80 000 евро. Доход от сдачи в аренду в год: 143 796 евро (4,2% годовых). Возможно увеличения дохода за счёт повышения арендной платы, есть потенциал. Цена: 3 390 000 евро.

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Гессене, Германия
от 2 185 839 €
площадь 1977 кв. м
участок 7071 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: BiG Property
Квартира                 в Висбадене, Германия
1 490 000 €
2 спальни
площадь 120 кв. м
кондиционирование
продавец: Cliff Property
Коммерческая недвижимость                 в Дитценбахе, Германия
3 100 000 €
площадь 2006 кв. м
участок 2000 кв. м
продавец: Cliff Property