портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Логистический центр рядом с Лозанной

Продажа:
7 317 500 €
Связаться с продавцом
Логистический центр рядом с Лозанной
ID: 816570
Дата обновления 08-09-2016, просмотров: 70

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный

Опции

Оборудование
отопление

Продавец

Компания

Подробное описание

Швейцария, кантон Во. Логистический центр рядом с Лозанной.   Крупный логистический центр в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении  стратегически важных ж/д и автомобильных дорог, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.

Преимущества региона: благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура, высокий уровень экономического развития.

Общая площадь земельного участка: 16 637 кв. м 
Логистическая площадь: 4 950 кв. м 
Площадь здания: 4 009 кв. м 
Площадь офисных помещений: 1 350 кв. м 
Парковка на 60 автомобилей

Большое открытое пространство для обеспечения погрузки/разгрузки товаров. Все строения и площади находятся в хорошем состоянии, есть вся необходимая инфраструктура: инженерные системы, коммунальные сети, энергоресурсы, телекоммуникации.

Дополнительная характеристика комплекса: строительство и отделка здания выполнены с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов, отличная система противопожарной безопасности, центральная система отопления, хорошая термоизоляция, пол выдерживает нагрузку до 5 тонн.

В настоящее время весь комплекс сдан в аренду крупной швейцарской логистической компании. Возможно использование самим владельцем для ведения своего бизнеса.

Доход от сдачи в аренду в год: 564 828 CHF
Рентабельность: 7,1% годовых  
Цена: 7 938 000 CHF (7 317 500 евро)  

Возможно получение ипотечного кредита в размере 60% от стоимости объекта на срок 20 лет под 1,5% - 2,17% годовых. При условии  использования кредитных средств в размере 60% (4 762 800 CHF) доходность на вложенный капитал (40% = 3 175 200 CHF) составит 17,8% годовых. Разрешена продажа иностранным покупателям.  

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Амстердаме, Нидерланды
522 000 €
8 спален
продавец: ИНДОМ
Коммерческая недвижимость                 в Испании
310 000 €
продавец: ИНДОМ
Коммерческая недвижимость                 в Барселоне, Испания
790 000 €
4 спальни
продавец: ИНДОМ
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Монтре, Швейцария
3 875 000 €
2 спальни
площадь 157 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
возможен торг
продавец: Галкин Владимир
Квартира                 в Вилларе, Швейцария
700 000 €
2 спальни
площадь 76 кв. м
бытовая техника
гараж
меблировка
продавец: VZGroup Switzerland
Коммерческая недвижимость                 в Во, Швейцария
4 151 596 €
продавец: VZGroup Switzerland