портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Логистический центр во Фрибуре

Продажа:
5 502 400 €
Связаться с продавцом
Логистический центр во Фрибуре.
ID: 817523
Дата обновления 08-09-2016, просмотров: 77

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный

Опции

Оборудование
отопление

Продавец

Компания

Подробное описание

Швейцария, кантон Фрибур. Логистический центр во Фрибуре. Крупный логистический центр в 10 км от г.Фрибур - столицы одноимённого кантона на западе Швейцарии, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д и автомобильных дорог, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.

Преимущества региона: благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура, высокий уровень экономического развития.

Общая площадь земельного участка: 11 986 кв. м 
Логистическая площадь: 4 540 кв. м 
Площадь офисных помещений: 2 560 кв. м 
Парковка на 60 автомобилей

Большое открытое пространство для обеспечения погрузки/разгрузки товаров. Все строения и площади находятся в хорошем состоянии, есть вся необходимая инфраструктура: инженерные системы, коммунальные сети, энергоресурсы, телекоммуникации.

Дополнительная характеристика комплекса: строительство и отделка здания выполнены с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов, отличная система противопожарной безопасности, центральная система отопления, хорошая термоизоляция, пол выдерживает нагрузку до 5 тонн.

В настоящее время весь комплекс сдан в аренду крупной швейцарской логистической компании. Возможно использование самим владельцем для ведения своего бизнеса.

Доход от сдачи в аренду в год: 403 356 CHF
Рентабельность: 6,76% годовых  
Цена: 5 969 000 CHF (5 502 400 евро)  

Возможно получение ипотечного кредита в размере 60% от стоимости объекта на срок 20 лет под 1,5% - 2,17% годовых. При условии  использования кредитных средств  в размере 60% (3 581 400 CHF) доходность на вложенный капитал (40% = 2 387 600 CHF) составит 16,9% годовых. Разрешена продажа иностранным покупателям.  

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Испании
310 000 €
продавец: ИНДОМ
Коммерческая недвижимость                 в Барселоне, Испания
790 000 €
4 спальни
продавец: ИНДОМ
Другие предложения по этому региону