портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Логистический центр в 50 км от г.Цюрих

Продажа:
14 097 000 €
Связаться с продавцом
Логистический центр в 50 км от г.Цюрих
ID: 817524
Дата обновления 08-09-2016, просмотров: 104

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный

Продавец

Компания

Подробное описание

Швейцария, кантон Цюрих. Логистический центр в 50 км от г.Цюрих.   Крупный логистический центр в 50 км от г.Цюрих, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении  стратегически важных ж/д и автомобильных дорог, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.

Преимущества региона: благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура, высокий уровень экономического развития.

Общая площадь земельного участка: 10 550 кв. м. 
Логистическая площадь: 10 426 кв. м 
Площадь офисных помещений: 2 813 кв. м 
Парковка на 60 автомобилей

Большое открытое пространство для обеспечения погрузки/разгрузки товаров. Все строения и площади находятся в хорошем состоянии, есть вся необходимая инфраструктура: инженерные системы, коммунальные сети, энергоресурсы, телекоммуникации.

В настоящее время весь комплекс сдан в аренду крупной швейцарской логистической компании. Доход от сдачи в аренду в год: 1 640 000 CHF. Рентабельность: 10,66% годовых. Цена: 15 390 000 CHF (14 097 000 евро). 

Возможно получение ипотечного кредита в размере 60% от стоимости объекта на срок 20 лет под 1,5% - 2,17% годовых. При условии  использования кредитных средств  в размере 60% (9 234 000 CHF) доходность на вложенный капитал (40% = 6 156 000 CHF)  составит 26,64% годовых . Разрешена продажа иностранным покупателям.      

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Испании
310 000 €
продавец: ИНДОМ
Коммерческая недвижимость                 в Барселоне, Испания
790 000 €
4 спальни
продавец: ИНДОМ
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Цюрихе, Швейцария
от 2 125 900 €
3 спальни
площадь 200 кв. м
бытовая техника
вид на озеро
терраса
фитнес-центр
продавец: РОНИ
Квартира                 в Цюрихе, Швейцария
2 142 188 €
3 спальни
площадь 200 кв. м
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
терраса
продавец: Sea View Properties
Коммерческая недвижимость                 в Кюснахте (Цюрих), Швейцария
1 518 159 €
центр города
продавец: Distant Property