портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный дом в Финляндии

Продажа:
65 000 €
Связаться с продавцом
Доходный дом в Иматре с арендаторами, доходность 18% годовых
ID: 818912
Дата обновления 21-07-2017, просмотров: 687

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный
Площадь участка
1087 кв. м

Подробное описание

 

Доходный дом из 8 однокомнатных квартир, 6 из них сданы в аренду, две соединены вместе (была хозяйская, сейчас свободна). Собственный участок 1087 м2, граничит с лесом. Некоторые арендаторы живут уже более 20 лет, договора на постоянной основе. 

Сейчас аренда приносит в месяц 1490 евро, можно немного повысить. Общие поступления от арендаторов - 18000 евро в год.

Расходы: эл-во 1200; дизель 4000 (5 тонн); вода, налог на недвижимость, страховка - еще 800 евро. Итого расход 6000 евро в год.

 

В свободной квартире три комнаты (соединены две квартиры), кухня, туалет (душ нужно делать). Если разделить, отремонтировать и сдать, можно увеличить доходность еще на 600-700 евро или сдать без ремонта за 300-350 евро в месяц.

На участке также имеется гараж (сдан в аренду, 200 евро в год), и сарай, разделенный на несколько кладовых. В доме имеется небольшая сауна, которой пользуются жильцы. Душевых в квартирах нет, только туалеты и раковины на кухнях. В сауну ходят раз в неделю, поэтому расход воды на дом небольшой. Все арендаторы 50+, съезжать не собираются, к жилищным условиям претензий особых нет.

Коммуникации в доме все городские. Отопительный котел поменян полтора года назад назад. Во дворе площадка для гриля, скамеечки, стоянка для автомобилей. Дом и двор окружены большими соснами, березами, цветет сирень, яблони. 

 

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 в Антибе, Франция
5 500 000 €
площадь 500 кв. м
участок 3400 кв. м
вид на море/океан/залив
Коммерческая недвижимость                 в Эспоо, Финляндия
600 000 €
площадь 163 кв. м
Другие предложения по этому региону
Дом                 в Пуумале, Финляндия
310 000 €
3 спальни
площадь 140 кв. м
участок 4000 кв. м
бытовая техника
вид на озеро
гараж
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"