портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Ресторан во Франкфурте-на-Майне

Продажа:
1 493 763 €
Связаться с продавцом
Продается ресторан в новом элитном районе Франкфурта-на-Майне.
ID: 821546
Дата обновления 15-05-2017, просмотров: 103

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, ресторан (кафе)
Рынок
первичный
Площадь
234 кв. м
Срок завершения строительства
3 квартал 2017 года

Продавец

Компания
Контактное лицо
Iren Verkhovetskaya
Владеет языками: Английский, Немецкий, Русский

Подробное описание

Продается ресторан в новом элитном районе Франкфурта-на-Майне. Площадь – 234,20 м². Гарантии аренды: 17,85 EUR за м², брутто.

Общие данные о проекте (жилой и коммерческий комплекс): старт продаж – декабрь 2014; жилая площадь – 5.999 м², коммерческая площадь – 650,36 м²; высота здания – 26 м (7 этажей); 95 мест в подземном гараже.

Статистика и другие данные:

1. Цена составляет 5.500,00 EUR за м² брутто (4.621,00 EUR - нетто). Цена в аналогичном уже построенном комплексе, расположенном в 100 метрах, достигла 10.529,00 EUR за м².

2. Примерно в 350 метрах от объекта будет построен первый PORSCHEDESIGNTOWER в Европе, продажа которого началась в конце 2015 года. В нем цена составляют от 8.000,00-10.000,00 EUR за м²!

3. Комплекс расположен в Европейском квартале, протяженность которого составляет 600 м.

4. В этом квартале в ближайшие 2-3 года будет инвестировано около 1 млрд. евро в разработку новых проектов, расположенных на 2-х и 3-х линиях квартала.

5. Все проекты квартала были разработаны ведущими архитекторами.

6. Проекты квартала имеют статус Global-Player либо они были перекуплены другими Global-Player.

7. Месторасположение: пешком до остановок общественного транспорта – 2 мин. Время в пути до главного вокзала города – 7 мин, до ближайшего автобана – 3 мин, до аэропорта Франкфурта-на-Майне – 13 мин.

8. Этот район как никакой другой во Франкфурте имеет в себе потенциал повышения стоимости жилой или коммерческой площади.

Наиболее важные факты о компании-застройщике*:

1. Профессиональное управление объектом самой компанией-застройщиком.
2. Гарантии на аренду более 10 лет.
3. Гарантия расчета стоимости коммунальных услуг, согласно экономическим стандартам.
4. Полная оплата при окончательной сдаче объекта.
5. Максимальная гарантия на стоимость общих затрат от застройщика – управляющей компании (цена продажи + проценты при оформлении финансирования + нотариальные и др. расходы, связанные с приобретением + налог на приобретение).
*Все эти пункты являются составляющими договора купли-продажи.

Дополнительная информация о застройщике:

Опыт работы: 42 года – гарантия качества и безопасности.
Компания основана в 1973 году, за время ее работы реализовано около 6 000 жилых и коммерческих проектов в более чем 53 местах.
Уставной капитал компании с 2014 года составляет 10 млн. EUR.
Компания концентрируется на строительстве недвижимости в быстроразвивающихся мегаполисах, в их наиболее центральных и выгодных районах.

Маклерская комиссия: 5,95% (включает 19% НДС). P.S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации и доступны по запросу.

Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.

Отправить объект на почту
Напечатать
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 во Франкфурте-на-Майне, Германия
3 400 000 €
площадь 1407 кв. м
участок 443 кв. м
центр города
продавец: Estate-Service24
Коммерческая недвижимость                 во Франкфурте-на-Майне, Германия
18 500 000 €
площадь 7800 кв. м
участок 7500 кв. м
продавец: Estate-Service24
Коммерческая недвижимость                 во Франкфурте-на-Майне, Германия
5 000 000 €
68 спален
площадь 5500 кв. м
участок 55000 кв. м
продавец: Estate-Service24
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 во Франкфурте-на-Майне, Германия
23 000 000 €
площадь 65535 кв. м
участок 4294967295 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: GOLDSTADT Invest
Коммерческая недвижимость                 в Касселе, Германия
52 000 000 €
площадь 24000 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: GOLDSTADT Invest
Коммерческая недвижимость                 во Франкфурте-на-Майне, Германия
от 179 171 €
площадь 55 кв. м
доступна рассрочка
продавец: Prinz dom