портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Стоматологический кабинет в пригороде Франкфурта

Продажа:
1 015 000 €
Продается стоматологический кабинет в пригороде Франкфурта, Оберурзеле.
ID: 829836
Дата обновления 10-11-2016, просмотров: 83

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
первичный
Площадь
208 кв. м
Год постройки
2017

Опции

Месторасположение
пригород

Подробное описание

Продается помещение на II этаже 5-этажного здания в пригороде Франкфурта. Здание построено известным архитектором. В нем – 28 стильных квартир площадью от 60 м² до 212 м², в том числе квартиры с безбарьерным входом. Помещение площадью 208 м² – это две квартиры класса люкс, которые объединены и оснащены высококачественным оборудованием. Помещение арендуется под стоматологический кабинет. Доход от аренды в год: 38.400 евро. Состояние: новое. Договор аренды действует с 1 января 2018 года. Срок действия договора аренды – 10 лет. Ежемесячная арендная плата составляет 3.200 евро + 550 евро на коммунальные расходы (каждые 5 лет эта сумма будет увеличиваться на 200 евро). По истечении 10 лет арендатор может продлить договор три раза на 5 лет. По истечении срока действия опциона договор продлевается по умолчанию на год. Оборудование: наружные стены дома оборудованы теплоизоляцией. В доме есть газ, вода и электричество. Лифт ведет на все этажи (включая подвальный этаж и подземный гараж). Во всех квартирах – полы с подогревом, входные двери с тройным замком и глазком, алюминиевыми жалюзи с электроприводом. Напольное покрытие – паркет и кафель. Звукоизоляция соответствует современным требованиям. В каждой квартире подключен домофон с камерой наблюдения. Маклерская комиссия: 5,95% (включает 19% НДС). P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации и доступны по запросу.

Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.

Расположение: здание находится почти в центре Оберурзеля. Здесь расположены исторические дома в стиле фахверк, кафе, рестораны, клиники, еженедельный рынок и предприятия сферы обслуживания. Отличное транспортное сообщение с Франкфуртом. Оберурзель быстро развивается и пользуется большим спросом.

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения по этому региону
7 042 856 €
площадь 8309 кв. м
участок 18393 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
центр города
продавец: BiG Property
Коммерческая недвижимость                 во Франкфурте-на-Майне, Германия
от 435 000 €
площадь 140 кв. м
продажа от собственника
Коммерческая недвижимость                 в Дитценбахе, Германия
от 3 100 000 €
площадь 2006 кв. м
участок 2000 кв. м
гараж
доступна ипотека
центр города
продавец: РОНИ