портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный дом в центре Вупперталя

Продажа:
379 000 €
Многоквартирный дом 1912 года постройки, вблизи торгово-пешеходной зоны районa Elberfeld. Пятиэтажный дом состоит из 4 квартир в аренде.
ID: 830047
Дата обновления 28-08-2016, просмотров: 74

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный
Площадь
367 кв. м
Площадь участка
165 кв. м

Опции

Месторасположение
центр города
Планировка и помещения
балкон, гараж
Оборудование
отопление

Подробное описание

Многоквартирный доходный дом в центре Вупперталя, вблизи торгово-пешеходной зоны районa Elberfeld, построенный в 1912 году на участке площадью 165 кв. м.

Пятиэтажный дом (4 жилых этажа + мансардный этаж) состоит из 4 квартир общей площадью 350 кв. м. Мансардный этаж в настоящее время пустой и в будущем может быть использован под квартиру. Квартира на 4-м этаже - с балконом, с которого открывается великолепный панорамный вид.

На первом этаже расположено небольшое коммерческое помещение (17 кв. м), используемое хозяином как склад. Отопление центральное. Дом поддерживается в очень хорошем состоянии.

Все квартиры находятся в аренде, с арендаторами заключены бессрочные договора. Все арендаторы - состоятельные немцы, давно проживают в доме. Ежегодный доход составляет 31.176 евро, что соответствует показателю доходности в 8,2%. Ремонтные работы в квартирах проводились согласно современным стандартам при смене арендаторов. В квартирах установлены пластиковые стеклопакеты. К дому относятся 2 гаража, которые также сданы в аренду.

Район Elberfeld является наиболее популярным и престижным в Вуппертале: здесь расположены лучшие рестораны и кафе города, модные фешенебельные магазины и центральная торгово-пешеходная зона города с городской ратушей и знаменитым фонтаном. Рядом с домом находится остановка автобуса.
 

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Коммерческая недвижимость                 на Коста-Брава, Испания
590 000 €
3 спальни
площадь 120 кв. м
участок 450 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Страна Плюс
Коммерческая недвижимость                 в Ницце, Франция
1 200 000 €
площадь 650 кв. м
центр города
продавец: Страна Плюс
Коммерческая недвижимость                 в Мюнхене, Германия
736 000 €
площадь 246 кв. м
гараж
продавец: Страна Плюс
Другие предложения по этому региону
Коммерческая недвижимость                 в Дортмунде, Германия
2 696 400 €
площадь 1086 кв. м
продавец: BiG Property
Коммерческая недвижимость                 в Северном Рейне-Вестфалии, Германия
3 017 088 €
площадь 2008 кв. м
участок 6500 кв. м
продавец: BiG Property
Квартира                 в Гельзенкирхене, Германия
45 000 €
2 спальни
площадь 58 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH