портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Дом в посёлке Хай Нехай, рядом с Сутоморе

Продажа:
от 66 000 €
Связаться с продавцом
Расположен недалеко от центральной магистрали Черногории (300 м по отличной асфальтовой дороге), рядом с перекрестком дорог, ведущих в центр страны
ID: 839476
Дата обновления 02-12-2016, просмотров: 363

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Площадь
154 кв. м
Количество спален
3
Площадь участка
235 кв. м

Опции

Месторасположение
пригород
Вид
вид на горы, панорамный вид

Продавец

Компания
Контактное лицо
Ksenia Kolybelina
Владеет языками: Английский, Русский, Сербско-Хорватский

Подробное описание

Дом расположен недалеко от центральной магистрали Черногории (300 м по отличной[i] асфальтовой дороге) рядом с перекрестием дорог, ведущих в центр страны (Подгорицу и далее в северные районы страны) и по побережью в оба конца к пляжам Будвы, Боко-Которской бухты, Ульциня…

Дом находится на высоте 140 м. над уровнем моря в окружении гор (климат морской в сочетании с горным). Вид на море и древнюю крепость Хай-Нехай. До моря около 2-х км. Рядом с домом лес и горный ручей (30 м.). Соседний участок примыкает только с левой стороны, а с других сторон строительства не будет, поэтому вид на природу с трех сторон никто не загородит. Возможно увеличение участка, докупив землю с двух сторон, примерно за 15 - 20 евро/м².

Участок 235 м², на котором дом (154,3 м²) в два этажа с внутренней лестницей и технический этаж:

-        первый этаж – кирпичный жилой (62м² 6 лет). Планировка:  коридор (3 м²), с/узел (4,5 м²) комната (10 м²), гостиная с кухней (25 м²), веранда (9 м² большие стеклопакеты в три стекла), терраса (9,6 м²). Потолок Н= 2,7 м. Утепление пенопластом 50 мм. Новая мебель: кухня, диван, шкаф и мебель из дерева под старину ручной работы …

-        второй этаж 76 м² мансардного типа из материала Ytong (завершен в январе 2016 г.) Планировка: с/узел (6 м²), гостиная (32м² большие стеклопакеты три стекла), две комнаты (по 11 м²), терраса (16 м²). Высота потолка 1,85 и 2,25, 3,0 м. Дополнительное утепление пенопластом 50 мм. Этаж готов для выполнения отделочных работ на свой вкус;

-        технический этаж (21 м²) Н=2,5 м, который можно оборудовать, как техническое, так и под отдельное жилое помещение. Есть выход воды для полива участка и для с/узла, душа

Электричество в доме, канализация и центральный водопровод в доме и на участке (что позволяет и там сделать летний душ и с/уз).

Дом теплый и сухой – крыша не течет. Усиленная теплоизоляция дома за счет стеклопакетов на три стекла, теплой крыши, изоляции первого этажа и усиленной теплоизоляции второго этажа. В доме есть дымовая труба и место для подсоединения камина или печного отопления на первом этаже (дымовая труба греет и второй этаж).

В доме большие окна и очень много света. Две большие террасы и длинный балкон, комфортная планировка, дающая возможность обустроить интерьер под свой вкус.

Дополнительно: рядом паркинг на три машины; наличие возможности подключения природной воды из ручья. Также недалеко есть природный источник, в котором местные люди берут воду для пития.

Дополнительные услуги – можно организовать производство отделочных и прочих работ под личным надзором с отчетностью по платежным документам, фото и видео материалами. По личным расчетам, дополнительных вложений требуется 4500€ (пол ламинат) или 4900€, (если плитка).  Напоминаю – первый этаж жилой, поэтому эти расходы можно «растянуть» во времени.

 

 

 

[i] Далее шрифтом выделены действительно особые преимущества, наличие которых выгодно отличает наше предложение от прочих в Черногории

Отправить объект на почту
Напечатать
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Другие предложения компании
Дом                 в Савине, Черногория
от 1 500 000 €
площадь 700 кв. м
участок 1351 кв. м
бытовая техника
доступна рассрочка
кондиционирование
продавец: Galeo
Дом                 в Режевичи, Черногория
от 1 700 000 €
площадь 500 кв. м
участок 800 кв. м
бассейн
бытовая техника
кондиционирование
продавец: Galeo
Дом                 в Баре, Черногория
280 000 €
площадь 280 кв. м
участок 290 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
меблировка
продавец: Galeo
Другие предложения по этому региону
Квартира                 в Добры Воды, Черногория
от 88 350 €
площадь 46 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
кондиционирование
первая линия моря/озера
продавец: Адрионика
Дом                 в Шушане, Черногория
от 249 999 €
4 спальни
площадь 230 кв. м
участок 200 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
продавец: "MONTBEL" d.o.o.
Дом                 в Добры Воды, Черногория
от 329 999 €
4 спальни
площадь 230 кв. м
участок 200 кв. м
вид на море/океан/залив
возможен торг
вторая линия моря/озера
продавец: "MONTBEL" d.o.o.